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[多选题]

在建工程的拍卖可采用的估价法（)。

A.假设开发法

B.成本法

C.市场法

D.收益法

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发布时间：2022-05-12

更多“在建工程的拍卖可采用的估价法（)。”相关的问题

第1题

在建工程房地产评估的估价方法宜选用（)。

A.成本法和市场法

B.收益法和市场法

C.成本法和假设开发法

D.市场法和假设开发法

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第2题

居住房地产的抵押价值评估时，为遵循谨慎原则，出于安全、保守的考虑常会用到成本法，在建工程估价往往也会采用（)。

A.市场法

B.成本法

C.假设开发法

D.收益法

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第3题

对在建工程作为抵押物进行评估时，请抵押人出具在建工程发包人与承包人及监理方签署的在估价时点（)的书面说明。

A.是否完工

B.是否拖欠建筑工程价款

C.是否有安全隐患

D.是否通过竣工验收

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第4题

2019年12月29日甲企业一栋办公楼达到了预定可使用状态，但尚未办理竣工决算手续。已经记入“在建工程”科目的金额是1000万元，预计办理竣工决算手续还将发生的费用为10万元，所以甲企业按照1010万元的暂估价计入“固定资产”科目。甲企业采用年数总和法对其计提折旧，预计使用年限为5年，预计净残值为6万元。2020年3月28日竣工决算手续办理完毕，实际发生的费用是12万元，则该企业应该调整的固定资产累计折旧的金额为()万元。

A.2

B.0.67

C.0

D.0.13

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第5题

2009年12月29日甲企业一栋办公楼达到了预定可使用状态，但尚未办理竣工决算手续。已经记入“在建工程”科目的金额是1000万元，预计办理竣工决算手续还将发生的费用为10万元，所以甲企业按照1010万元的暂估价计入“固定资产”科目。甲企业采用年数总和法对其计提折旧，预计使用年限为5年，预计净残值为6万元。2010年3月28日竣工决算手续办理完毕，实际发生的费用是12万元，则该企业应该调整的固定资产累计折旧的金额为()万元。

A.2

B.0.67

C.0

D.0.13

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第6题

工业房地产估价可采用的方法中收益法适用于（)。

A.标准厂房

B.水泥厂

C.钢铁厂

D.炼油厂

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