居住房地产的抵押价值评估时，为遵循谨慎原则，出于安全、保守的考虑常会用到成本法，在建工程估价往往也会采用（)。

A.最高最佳利用原则

B.预期收益原则

C.谨慎、保守原则

D.替代原则

A.市场价值

B.抵押价值

C.投资价值

D.谨慎价值

A.房地产转让估价目的

B.征收农民集体土地的估价目的

C.房地产投资决策分析和咨询服务估价目的

D.抵押估价目的

A.参考依据

B.市场价格

C.价值依据

D.价格依据

授信金额为______万元（含)以下，以权属明晰、价值容易确定的房地产作抵押的可采用内部评估方式。

A.单纯房地产的交易(包括房地产与其他资产一起)需对房地产进行评估，如房地产的转让、投资、抵押及纳税等

B.财务报告目的涉及的房地产评估

C.在企业价值评估时由于采用了成本法(在企业价值评估中称为资产基础法)时

D.因出售商品对房地产的评估

A.独立性

B.科学性

C.公正性

D.谨慎性

A.协助卖方确定挂牌价

B.为买卖双方协商价格提供参考

C.作为交易房屋的抵押评估价值

D.作为交易房屋的计税价格

E.协助出租人确定挂牌租金

房公司。2008年房地产市场崩溃后，抵押贷款机构要求进行房屋检查，但这次检查是通过第三方安排的。2008年之前的情景如何说明与信用评级机构在全球金融危机中所扮演的角色类似的利益冲突。

A.抵押估价目的

B.国有土地房屋征收补偿估价目的

C.房地产转让目的

D.房地产投资决策分析和咨询服务估价目的

A.为二手车所有权转让，提供交易的参考底价

B.抵押贷款时，为抵押物作价

C.为司法裁定提供现时价值依据

D.为拍卖提供参考底价

E.在企业或个人发生产权变动时，提供咨询服务

F.识别非法车辆