题目内容
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[单选题]
有关抵押权，下列说法错误的是（)
A.债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿
B.房地产抵押只存在一种在建工程抵押
C.抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或其他组织
D.购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款
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A.债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿
B.房地产抵押只存在一种在建工程抵押
C.抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或其他组织
D.购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款
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第1题
A.属于信托财产的债权可与受托人国有财产之债务相抵销
B.受托人管理。运用、处分不同爱托人的值托财产所产生的债仅债好，可以相互抵隔
C.限制流通的财产除非经有关主管部门批准，不得作为情托财产
D.包括人格权和身份收的各种权利，均可成为信托财产
第4题
A.动产抵押权自登记时发生效力
B.不动产抵押的，未经登记，不得对抗善意第三人
C.以正在建造的船舶抵押的，应当办理抵押登记
D.以上说法都不对
第5题
A.税收优先于无担保债权，法律另有规定的除外
B.纳税人欠缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵押、质押或者纳税人的财产被留置之前的，税收应当先于抵押权、质权、留置权执行
C.纳税人欠缴税款，同时又被行政机关决定处以罚款、没收违法所得的，税收优先于罚款、没收违法所得
D.进入破产程序后，税款优先于无担保债权
第6题
A.既可以采用书面形式，也可以采用口头形式
B.只能采用书面形式
C.当事人可以在抵押合同中约定在债务履行期满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有
D.抵押合同自登记时生效
第7题
A.因未约定保证方式，丙承担一般保证责任
B.丙保证担保的债权为80万元
C.丙保证担保的债权为50万元
D.因延长还款期限对主债务进行了实质性变更，且未经保证人同意，丙可不再承担保证责任
第8题
A.甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
B.甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权
C.甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
D.甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
E.甲乙之间的抵押合同自抵押登记时生效
第9题
抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿
抵押权已登记且登记顺序相同的，按照债权比例清偿
抵押权已登记的先于未登记的受偿
抵押权未登记的，按抵抵押合同行生效时间的先后顺序清偿
第10题
A.公积金贷款采用抵押、保证或当地公积金中心认可的其他担保方式
B.单笔公积金贷款的担保方式以公积金中心审批结果为准
C.组合贷款原则上应以借款人所购房屋为抵押物
D.组合贷款只能将农业银行登记为抵押权人
第11题
资产增加记借方, 负 债和所有者权益减少记贷方
资产增加记借方, 负 债和所有者权益增加记贷方
资产减少记贷方, 负 债和所有者权益增加记借方
资产减少记借方, 负 债和所有者权益增加记贷方
