对在建工程作为抵押物进行评估时,请抵押人出具在建工程发包人与承包人及监理方签署的在估价时点()的书面说明。
A.是否完工
B.是否拖欠建筑工程价款
C.是否有安全隐患
D.是否通过竣工验收
A.是否完工
B.是否拖欠建筑工程价款
C.是否有安全隐患
D.是否通过竣工验收
第1题
A.在建工程的合法性、相关证照的取得情况
B.在建工程的完工进度
C.在建工程的评估价格的合理性
D.在建工程预计完工交付使用时间
第2题
A.未缴纳的土地出让金
B.未缴纳的相关税费
C.施工单位垫资
D.未拨付的对外长期投资
第3题
A.交易双方成交价格
B.契税完税价格
C.评估价
D.交易双方成交价格、契税完税价格之中的低者
第4题
A.债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿
B.房地产抵押只存在一种在建工程抵押
C.抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或其他组织
D.购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款
第6题
第7题
B.坚持双人交叉调查
C.在确定具体抵押物的抵押率时,要根据借款人的资信状况、偿债能力、变现能力、贷款期限、风险度和抵押物新旧程度、功能状况、地理位置、变现能力、变现税费等因素,结合实际合理取值
D.抵押登记证书从签发之日起至注销止,必须由银行(信用社)保管,不得将原件交抵押人或借款人持有
第8题
押物价值进行重新评估和确认:(1)建设用地使用权和建筑物,至少()进行一次;其他不动产,至少()进行一次;(2)存货,至少()进行一次;其他动产,至少()进行一次。
第10题
A.与没有评估资格的评估机构开展业务合作
B.评估机构出具不符合实际的估价意见,刻意低值高估、隐瞒抵押物瑕疵
C.内部估价中,银行(信用社)工作人员与借款人、抵押人恶意串通,导致抵押物价值严重失实,套取信贷资金
D.放宽抵押物抵押率,提高抵押贷款额度,套取信贷资金
第11题
A.与没有评估资格的评估机构开展业务合作
B.严格按要求控制抵押物抵押率,降低抵押贷款额度
C.内部估价中,银行(信用社)工作人员与借款人、抵押人恶意串通,导致抵押物价值严重失实,套取信贷资金
D.评估机构出具不符合实际的估价意见,刻意低值高估,隐瞒抵押物瑕疵