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[单选题]

某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。某年因该企业处置一项投资性房地产,实际收到的处置收入为2500万元。所处置的房地产是由自用房地产转换而来的,转换日的公允价值为1800万元,原账面价值为1600万元。转换为投资性房地产后,累计租金收入为600元,累计公允价值变动收益为500万元。自该房地产转换为投资性房地产后开始至处置时为止,对各期损益的影响金额(不考虑相关税费)总计为()。

A.800万元

B.1500万元

C.1000万元

D.1300万元

答案
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更多“某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。某年因该企业处置一项投资性房地产,实际收到的处置”相关的问题

第1题

关于投资性房地产的后续计量,下列说法不正确的是()。

A.后续计量模式确定后,可以随意变更

B.同一企业对所有投资性房地产的计量只能采用一种模式

C.采用成本模式计量的投资性房地产,应计提折旧或摊销

D.采用公允价值模式计量的投资性房地产,不应计提折旧或摊销

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第2题

企业将作为存货的房地产换为投资性房地产并采用公允价值模式进行后续计量,转换日公允价值高于其账面价值的差额,应计入公允价值变动损益。()
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第3题

企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,转换日其公允价值大于账面价值的差额,应确认为()。

A.营业外收入

B.资本公积

C.其他综合收益

D.公允价值变动损益

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第4题

企业将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式后续计量的投资性房地产时,商品房公允价值高于账面价值的差额应当计入的项目是()。

其他综合收益

投资收益

营业外收入

公允价值变动损益

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第5题

投资性房地产的后续计量由成本模式,变更为公允价值模式时,其公允价值与账面价值的差额,对企业下列财务报表项目产生影响的有()。

A.未分配利润

B.其他综合收益

C.盈余公积

D.资本公积

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第6题

A公司将办公楼用于出租,以赚取租金收入。2014年12月,A公司与D公司签订了租赁协议,将办公楼出租
给D公司使用,租赁期开始日为2015年1月1日,租赁期为3年,每年租金为600万元,自租赁期开始日起,每年1月1日按年预收租金。该办公楼原价为12500万元,累计已提折日3750万元。A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2014年12月31日,办公楼的公允价值为8500万元;2015年12月31日,办公楼公允价值为8650万元;2016年12月31日,办公楼公允价值为8900万元;2017年12月31日,办公楼公允价值为8800万元。2018年1月1日,办公楼租赁期届满,A公司将其出售,售价为8600万元,假定不考虑相关税费。要求:编制A公司有关投资性房地产的下列会计分录:

(1)2015年1月1日,将办公楼出租并预收租金。

(2)2015年12月31日,确认房屋公允价值变动损益和租金收入

(3)2018年1月1日,将办公楼出售。

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第7题

某制造企业采用成本模式计量投资性房地产,下列各项中,其计提的折旧应记入的会计科目是()。

其他业务成本

营业外支出

投资收益

管理费用

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第8题

甲企业为房地产开发企业,现有存货商品房一栋,实际开发成本为9000万元,2009年3月31日,甲公司将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用,租赁期为10年。甲公司对该商品房采用成本模式进行后续计量并按年限平均法计提折旧,预计使用寿命为50年,预计净残值为零。假定不考虑其他因素,下列关于甲公司2009年12月31日资产负债表项目列报 正确的是()。

存货为9000万元

固定资产8865万元

投资性房地产为8820万元

投资性房地产为8865万元

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第9题

下列各项中,制造企业应计入其他业务成本的有()。

出租包装物的成本

生产车间管理部门领用材料的成本

销售材料的成本

采用成本模式计量的投资性房地产计提的折旧

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第10题

下列各项中,企业应通过“其他业务成本”科目核算的有()。

销售原材料所结转的实际成本

预计的产品质量保证损失

采用成本模式进行后续计量的投资性房地产计提的折旧

行政管理部门发生的固定资产修理费

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第11题

月初,企业购人某上市公司发行的股票一批,作为交易性金融资产核算和管理,成本1000000元;月末,该批股票的市价为1050000元,会计按规定将差额5000元计人当期损益。该批股票期末计价所采用的计量属性是()。

A.历史成本

B.重置成本

C.公允价值

D.现值

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