某制造企业采用成本模式计量投资性房地产，下列各项中，其计提的折旧应记入的会计科目是（）。

资性房地产采用成本模式计量，该公司有关房地产相关业务资料如下：

(1)2016年6月31，未来公司自行建造办公楼，在建设期间，未来公司购进一批工程物资，价款为2808万元，增值税为477.36万元，该批物资已验收入库，款项以银行存款支付，该批物资全部用于办公楼工程项目。未来公司为建造工程，领用本公司生产的库存商品一批，成本388万元，另支付在建工程人员薪酬804万元。

(2)2016年12月，该办公楼达到预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计使用寿命为25年，预计净残值为0，采用直线法计提折旧。

(3)2017年12月31日，由于未来公司与乙公司签订了租赁协议，将该办公大楼经营租赁给乙公司，租赁期为5年，年租金为520万元，租金于每年年末支付。租赁期开始日为2017年12月31日。

(4)2018年12月31日，由于未来公司资金紧张，未来公司与乙公司协商后决定，将该建筑物出售给乙公司，售价为4700万元，增值税517万元。

要求：(1)编制未来公司2016年自行建造办公大楼的会计分录

(2)编制未来公司出租办公大楼的有关会计分录

(3)编制未来公司出售投资性房地产的会计分录

A.固定资产使用寿命的确定

B.非货币性资产交换的计量

C.发出存货成本的计量

D.长期股权投资的后续计量

A.自用的房地产

B.租入的房地产

C.作为本企业存货的房地产

D.持有并准备增值后转让的土地使用权

目前变现净收入80000元，新设备的投资额200000元，预计适用年限5年，更新设备的建设期为零，到第5年末新设备的预计净残值为50000元;如果继续使用旧设备则预计净残值为30000元。新设备投入使用后，每年可为企业增加营业收入

70000元，增加经营成本35000元。该设备采用直线法计提折旧，该企业所得税税率为33%，预期投资报酬率为l0%。

要求：用差额投资内部收益率法确定应否应当进行此项更新改造。

列审计报告的事项：(1)甲公司2019年初开始使用新的ERP系统，因系统缺陷导致2019年度成本核算混乱，审计项目组无法对营业成本、存货等项目实施审计程序。(2)2019年，因采用新发布的企业会计准则，乙公司对以前年度投资形成的部分长期股权投资改按公允价值计量，并确认了大额公允价值变动收益，未对比较数据进行追加调整。(3)丙公司2019年度严重亏损，但管理层编制的利润表显示2019年度利润总额为32万元，注册会计师责令其修正财务报表，且与董事会沟通后也拒不改正。(4)丁公司是金融机构，在风险管理中运用复杂金融工具。因风险管理负责人离职，人事部暂末招聘到合适的人员，管理层未能在财务报表附注12中披露与该金融工具相关的风险。(5)戊公司2019年度的一笔海外的应收账款800万元无法函证，并且管理层阻挠注册会计师采取相应的替代程序，该应收账款占整个资产总额的10.2%，对利润总额的影响微乎其微。(6)戌公司2019年度审计前的财务报表有存在诸多超过审计重要性水平的错报经过注册会计师审计与沟通，戌公司都逐一更正，最后审计后的财务报表显示其利润总额为-1234.56万元，财务报表附注13披露生产经营因难，其流动负债高于资产总额670万元。要求：针对上述第(1)至第(6)项，逐项指出注册会计师陈某应当出具何种类型的审计报告，并简要说明理由。

税法规定的最低折旧年限为10年。假定该企业符合“允许缩短折旧年限”

问:该企业如何针对此项设备折旧进行税务筹划？筹划的结果是怎样的？

制造计量器具的企业必须依法取得

A．《制造计量器具合格证》

B．《制造计量器具准许证》

C．《制造计量器具许可证》

D．《计量器具合格证书》

E．《计量器具许可证明》

制造、修理计量器具的企业必须具有

A．《制造计量器具许可证》和《营业执照》

B．《制造计量器具许可证》

C．《修理计量器具许可证》

D．《营业执照》

E．《制造计量器具许可证》或者《修理计量器具许可证》和《营业执照》

可以制造、修理简易计量器具的是

A.制造.修理计量器具的企业

B.个体工商户

C.计量认证

D.计量单位

E.计量器具

制造、修理计量器具的企业必须具有

A．《制造计量器具许可证》或者《修理计量器具许可证》和《营业执照》

B．《制造计量器具许可证》和《营业执照》

C．《制造计量器具许可证》

D．《修理计量器具许可证》

E．《营业执照》

A.制造、修理计量器具的企业

B.个体工商户

C.计量认证

D.计量单位

E.计量器具

政府的计量行政部门对有关技术机构计量检定，测试的能力和可靠性进行的考核和证明