物业服务企业内部的管理制度由物业服务企业自行制定，无需听取业主委员会的意见，因为这样会影响到服务效果。（)

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发布时间：2022-10-22

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第1题

物业服务企业内部客户信息的传递由物业工作人员负责，彼此之间可以传递交流，方便对客户进行全面了解。（）

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第2题

开发建设单位出售物业时，可以承诺或者约定减免物业服务费用，开发建设单位已经承诺或约定减免物业服务费用，由物业服务企业承担。（)

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第3题

前期物业管理，是指物业开始销售（预售）起，至业主委员会成立、业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业实施物业管理的整个阶段。（）

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第4题

业主大会成立前专项维修资金由（)管理。

A.物业服务企业

B.开发企业

C.业主

D.房地产主管部门

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第5题

2021年《广西物业管理条例》，第五十五条，业主大会选聘物业服务人前，业主委员会应当拟订选聘方案并经业主大会会议审议通过选聘方案应当包括拟选聘物业服务人的信用信息、服务实绩要求、物业服务等级及收费标准、物业服务合同期限和选聘方式、评分标准、评委组成等内容除续聘物业服务企业外，鼓励通过招投标方式选聘物业服务企业招投标具体办法由自治区人民政府住房城乡建设主管部门制定业主大会选聘物业服务人的物业服务合同期限一般不超过（），具体期限由业主依法共同决定

A.一年

B.三年

C.五年

D.八年

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第6题

临时管理规约由房地产开发企业制定，由（)签字确认。

A.买受人

B. 房地产开发企业负责人

C.物业服务企业负责人

D.代理销售的房地产经纪机构负责人

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