下列属于房地产投资特点的是？（)

A.税费成本较低

B.融资能力强

C.投资期限短

A.自用的房地产

B.租入的房地产

C.作为本企业存货的房地产

D.持有并准备增值后转让的土地使用权

A.投资收益

B.研发支出

C.应付股利

D.投资性房地产

A.投资门槛低、流动性强、交易成本高

B.REITs的本质是房地产

C.REITs每年分红的不确定性较大

A.交易流程复杂

B.融资能力强

C.交易税费低

D.投资期限长

A.某房地产开发公司以其建造的商品房进行投资和联营的

B.某房地产开发公司将其开发的部分房地产转为公司自用

C.某房地产开发公司将其开发的部分房地产用于出租

D.房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的行为

房地产企业持有的待售商品房

以经营租赁方式出租的商用房

以经营租赁方式出租的土地使用权

以经营租赁方式租入后再转租的建筑物

存货为9000万元

固定资产8865万元

投资性房地产为8820万元

投资性房地产为8865万元

A.其他资产类型的股票

B.不保本型投资理财产品

C.生钱资产类型的企业

D.生钱资产类型的REITs

A.建造一组大型生产装置

B.房地产项目

C.长期股权投资

D.在建项目的再融资

A.后续计量模式确定后，可以随意变更

B.同一企业对所有投资性房地产的计量只能采用一种模式

C.采用成本模式计量的投资性房地产,应计提折旧或摊销

D.采用公允价值模式计量的投资性房地产，不应计提折旧或摊销