下列房地产中，可以设定抵押的有（)。

A.权属有争议的房地产

B.已依法公告列入拆迁范围的房地产

C.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产

D.乡镇、村企业的建设用地使用权

A.债务人放弃其到期债权的

B.债务人放弃债权担保的

C.恶意延长到期债权的履行期的

D.债务人以市场价收购他人财产的

E.债务人以自己财产为第三人设定抵押的

A.已取得房产证的房产

B.自留山

C.某大学的教学楼

D.宅基地使用权

A.《国有土地使用权证书》

B.《建设用地许可证》

C.《规划用地许可证》

D.《建设工程开工证》

A.抵押合同登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿

B.抵押合同登记生效且登记顺序相同的，按债权比例清偿

C.抵押合同自签订之日起生效的，按合同生效时间的先后顺序受偿

D.抵押合同自签订之日起生效且有的登记，有的未登记的，已登记的优先于未登记的受偿

A.正在建造的建筑物

B.建设用地使用权

C.半成品

D.以拍卖方式取得的土地承包经营权

A.乙联社有权将办公大楼单独拍卖，并由所得价款优先受偿

B.甲公司新建的办公大楼不是抵押财产

C.甲公司不按期还款时，乙联社可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖，但不能由办公大楼拍卖所得的价款优先受偿

D.甲公司不按期还款时，乙联社可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖，以拍卖所得的全部价款优先受偿