划拨土地可以净地使用权设定抵押。（)

A.建设用地使用权的客体为国家所有的土地和集体所有的土地

B.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

C.出让是无偿获得建设用地使用权，划拨是有偿取得建设用地使用权

D.建设用地使用权的设立采登记要件主义

A.权属有争议的房地产

B.已依法公告列入拆迁范围的房地产

C.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产

D.乡镇、村企业的建设用地使用权

A.出让、划拨

B.交易、抵押

C.划拨、抵押

D.出让、交易

A.土地所有权和使用权不能分离

B.国家依法实行国有土地无偿划拨使用制度

C.农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，由农民按户享有所有权

D.城市市区的土地属于国家所有

A.以房抵债的某工业企业

B.向银行借款而抵押房屋的外国企业

C.转让住房的企业

D.转让国有土地使用权的某事业单位