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[多选题]

某业主现有一套购买的商品住宅，登记在一人名下，契税发票时间为2015年2月5日，房产证取得时间为2016年11月22日，业主已婚，产权人夫妻双方及未成年子女在大重庆仅有这一套住宅，请问过户时业主需要带哪些资料？（）

A.身份证

B.夫妻双方户口本整本

C.结婚证

D.房产证

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发布时间：2022-08-08

更多“某业主现有一套购买的商品住宅，登记在一人名下，契税发票时间为2015年2月5日，房产证取得时间为”相关的问题

第1题

2016年9月，杨某首次购买一套建筑面积90㎡的商品住宅，需要缴纳的契税税率是（)。

A.1%

B.1.5%

C.2%

D.3%

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第2题

张某和李某在婚姻关系存续期问共同出资购买了一套房屋，所有权登记在李某名下。2011年两人离婚，法院于同年4月20日终审判决二人离婚房屋所有权归张某。4月22日，张某将房屋作价100万元出售给王某，王某当天支付了30万元。后李某起诉认为，张某和王某之间的房屋买卖合同无效。下列说法正确的是()。

A.张某于2011年4月20日取得房屋所有权

B.李某仍然是房屋的所有权人

C.张某和王某之间的房屋买卖协议有效

D.王某已经取得了房屋的所有权

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第3题

商品住宅业主未交存住宅专项维修资金,不得将房屋交付购买人。（）

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第4题

某地区商品住宅建筑安装工程每平方米造价为2万元，一商品住宅的业主拥有物业的建筑面积为120m2，则该业主交存首期住宅专项维修资金的数额不可能为（)万元。

A.12

B.15

C.17

D.20

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第5题

某商品住宅于2014年1月10日竣工验收合格，2017年1月10日交付给业主。施工单位承担该商品住宅屋面防水工程的最低保修期限应至（)。

A.2020年1月9日

B.2017年1月9日

C.2019年1月9日

D.2022年1月9日

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第6题

个人取得的所得，以下选项中，不按照“工资、薪金所得”缴纳个税的是（)。

A.杂志社财务人员在本单位的报刊上发表作品取得的所得

B.因公务用车制度改革个人以现金、报销等形式取得的所得

C.员工因拥有股权而参与企业税后利润分配取得的所得

D.股东取得股份制公司为其购买并登记在该股东名下的小轿车

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第7题

王强是X品牌A店面的经纪人，其女朋友刘敏是平台外某房产公司的经纪人。刘敏的客户孙先生欲购买一套华丽小区的房屋，可刘敏却迟迟没找到合适的房源。王强看女朋友着急，就将系统内华丽小区的三套房源的地址及业主电话发给了刘敏。请问以下关于对王强的违规行为判定正确的是哪个？()

A.私单

B.飞单

C.泄露平台资源

D.与未授权个人合作

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第8题

业主张某于2014年11月购买了本市某商品住宅一套，并在销售合同中约定前期物业服务收费标准。2014年11月该住宅出售单位书面通知张某办理入住手续。假如张某直到2015年6月才前往物业公司办进户。物业公司要求张某缴纳2014年11月至2015年6月的管理费。张某觉得6月份之前自己并未入住，不该交费用的。分析本案，回答下列问题：国家规定的物业服务收费的原则是()。

A.合理、公开、收费与服务水平相适应

B.合理、公开、质价相符

C.合理、公开、收费与经济能力相适应

D.合理、公平、质价相符

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第9题

一业主在某住宅小区购买了4套住宅，其中2套自住，一套给父母居住，一套给儿子居住。业主大会中该业主拥有的业主投票权数是（)票。

A.2

B.3

C.1

D.4

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