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[单选题]

从房地产投资组合的角度来说，一般写字楼项目可占其总投资的（)。

A.25%-30%

B.30%-35%

C.35%-40%

D.40%-45%

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发布时间：2022-11-15

更多“从房地产投资组合的角度来说，一般写字楼项目可占其总投资的（)。”相关的问题

第1题

从房地产投资的角度来说，风险可以定义为（)。

A.风险收益

B.未获得预期收益可能性的大小

C.风险损失

D.获得预期收益可能性的大小

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第2题

下列关于房地产投资的说法，正确的有？（)

A.只有净租金收益率比较高的房地产，才值得我们投资

B.资本利得的回报率可能会比较高，但是有极强的不确定性

C.投资房地产更应该注重资本利得

D.从投资的角度来说，好房子就是看起来很美的房子

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第3题

下面是小华同学对于投资房地产收益的理解，正确的有（)。

A.只有净租金收益率比较高的房地产，才值得我们投资

B.依靠房价上涨赚钱，具有很大的不确定性

C.投资房地产需要频繁买卖

D.从投资的角度来说，好房子就是看起来很美的房子

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第4题

从物业管理的角度来说，（)是指正在使用或可投入使用的各类建筑物及其附属设备、配套设施、相关场地等组成。

A.房地产

B.物业

C.不动产

D.资产

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第5题

甲公司将一栋写字楼租赁给乙公司使用，并采用成本模式进行后续计量。2019年1月1日，甲公司认为，出租给乙公司使用的写字楼，其所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼系甲公司自行建造，于2008年8月20日达到预定可使用状态并对外出租，其建造成本为43600万元，甲公司预计其使用年限为40年，预计净残值为1600万元，采用年限平均法计提折旧。2019年1月1日，该写字楼的公允价值为48000万元。假设甲公司没有其他的投资性房地产，按净利润的l0%提取盈余公积，不考虑所得税的影响。则转换日影响资产负债表中“盈余公积”项目的金额为()万元。

A.10550

B.8950

C.1055

D.895

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第6题

阿牛想投资房地产。从财务自由的角度，下面哪种房子最值得投资呢？（)

A.普通住宅

B.商业公寓

C.别墅

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第7题