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（请给出正确答案）
A.物业管理属微利性服务行业，物业服务费的测算和物业管理的运作应收支平衡、略有结余
B.物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点，并考虑其实行的是政府指导价还是市场调节价
C.物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧，这两部分均不应纳入到物业服务费的测算中
D.物业服务费的测算编制应根据物业服务的项目、内容和要求，科学测算确定物业服务成本
答案
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第1题
第2题
B、定性表述
第3题
A.140．4
B.144
C.144．4
D.140
第4题
A.项目成本支出应完整考虑合同期内所有系统建设、维护、更新等费用，按实际支出发生时间测算
B.除合同约定的支出外，项目成本还应包括设计监理费、中标服务费、业务营销成本及其他配套网络建设维护费用
C.项目运行维护成本应包含合同期内的所有运行维护支出，包括可预见的维护费用、设备更新费用、场地租金及电费、耗材等其他需由我公司支付的费用
D.项目中若涉及电路、互联网、MAS、工作手机等通信业务收入的，则相关业务的业务提供成本也应计入项目成本，如终端补贴成本，MAS服务器、结算费用等
第5题
A.当变更次要因素时，可不重新编制焊接作业指导书
B.当变更任何一个重要因素时，应重新评定
C.次要因素是指对要求测定的力学性能无明显影响的焊接工艺因素
D.当变更次要因素时，可不重新评定
第8题
A.33
B.3
C.20
D.13
第10题
1600
1940
2000
2340
第11题
A.160
B.440
C.600224
D.640
