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第1题
估价时点又称（)。
A.估价作业日期
B.评估基准日
C.估价期日
D.评估时点
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第2题
某被拆迁人与拆迁人于去年因拆迁补偿发生纠纷，今年为解决纠纷需要估价，此项估价的（)。
A.估价时点为现在
B.作业日期为现在
C.市场状况为过去
D.对象状况为过去
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第3题
在运用市场法评估建（构)筑物价值时，对可比实例的选取要求包括（)。
A.可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格
B.可比实例与估价对象的付款方式必须一致
C.可比实例是估价对象的类似建(构)筑物
D.可比实例成交日期与估价时点相近
E.可比实例成交日期与估价时点必须相同
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第4题
明确估价时点是要明确所评估的价值是指哪个具体时间上的价值。（)
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第5题
以下哪些是房地产估价的原则（)。
A.代替原则
B.平均原则
C.合法原则
D.估价时点原则
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第6题
房地产估价原则有（)。
A.合法原则
B.替代原则
C.最高最佳使用原则
D.估价时点原则
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第7题
估价机构受理估价委托时首先需要明确估价基本事项，其中，明确估价基本事项不包括（)。
A.明确估价原则
B.明确估价目的
C.明确估价对象
D.明确估价时点
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第8题
估价时点是责任交代的界限和评估房地产时值的界限。（)
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第9题
房地产估价的原则有（)。
A.合法原则
B.最高最佳使用原则
C.估价时点原则
D.估价师专业素养原则
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第10题
假设开发法开发经营期的起点是（假设)取得估价对象（待开发房地产)的时间，即估价时点，其终点是房地产开发项目完成后的竣工验收时间。（)
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第11题
成本法是先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。（)
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