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[单选题]

甲公司因贷款需要，将其拥有的一处商业服务用房抵押给乙农联社。此后甲公司又将该商服楼出租，租赁到期日在贷款到期日之后。贷款到期后因甲公司无力偿还贷款，经与乙联社协商，将该商服楼合理折价变卖给乙联社，以清偿其所欠贷款。下列说法正确的是()。

A.甲公司在将商服楼抵押后又出租的行为无效

B.乙联社有权终止租赁关系，要求承租人搬出该商服楼

C.乙联社取得商服楼所有权后，租赁合同继续有效

D.若乙联社要求终止租赁合同，应承担承租人损失

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发布时间：2022-09-02

更多“甲公司因贷款需要，将其拥有的一处商业服务用房抵押给乙农联社。此后甲公司又将该商服楼出租，”相关的问题

第1题

甲出租车公司将其拥有的出租车车身租赁给乙公司用于发布广告，甲出租车公司因此取得的收入应当按照有形动产经营租赁服务缴纳增值税。（)

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第2题

张某、王某、李某三人共同出资设立了甲有限责任公司,公司章程对股权转转让没有特别规定。李某拟将其拥有的股权全部转让给赵某。张某和王某均不愿购买，则李某可以将股权转让给赵某。（)

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第3题

2015年7月10日，甲公司以其拥有的一辆作为固定资产核算的轿车换入乙公司一项非专利技术，并支付补价5万元，当日，甲公司该轿车原价为80万元，累计折旧为16万元，公允价值为60万元，乙公司该项非专利技术的公允价值为65万元，该项交换具有商业实质，不考虑相关税费及其他因素，甲公司进行的下列会计处理中，正确的有（）。

按5万元确定营业外支出

按65万元确定换入非专利技术的成本

按4万元确定处置非流动资产损失

按1万元确定处置非流动资产利得

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第4题

2016 年 12 月 1 日，甲公司因财务困难与乙公司签订债务重组协议。双方约定，甲公司以其拥有的一项无形资产抵偿所欠乙公司 163.8 万元货款，该项无形资产的公允价值为 90 万元，取得成本为 120 万元，已累计摊销 10 万元，相关手续已于当日办妥。不考虑增值税等相关税费及其他因素，下列关于甲公司会计处理的表述中，正确的有（)。

确认债务重组利得 53.8 万元

减少应付账款 163.8 万元

确认无形资产处置损失 20 万元

减少无形资产账面余额 120 万元

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第5题

甲企业将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行,但未办理抵押登记。抵押期间,甲企业未经乙银行同意以合理价格将一台生产设备出售给知情的丙公司,并已交付。后甲企业不能向乙银行履行到期债务,乙银行拟行使抵押权。下列关于该抵押权效力的表述中,正确的是（)。

A.该抵押权已成立且可以对抗知情的丙公司

B.该抵押权因未办理抵押登记而不能成立

C.该抵押权因抵押物不特定而不能成立

D.该抵押权已成立但不得对抗丙公司

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第6题

甲乙结婚的第五年，甲父去世留下遗嘱，将其拥有的一套房屋留给甲，并声明该房屋只归甲一人所有。下列哪一项表述是错误的（)

A.如甲将该房屋出租，租金为夫妻共同财产

B.甲乙可以约定该房屋属于夫妻共同财产

C.该房屋及租金均属夫妻共同财产

D.该房屋属于甲的个人财产

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第7题

甲商业M支行为增值税一般纳税人，主要提供相关金融服务，乙公司为其星级客户XXX，甲商业银行M支行20

16年第四季度有关经营业务的收入如下：

(1)提供贷款服务，取得含增值税利息收入6 491.44万元。

(2)提供票据贴现服务，取得含增值税利息收入874.5万元。

(3)提供资金结算服务，取得含增值税服务费收入37.1万元。

(4)提供账户管理服务，取得含增值税服务费收入12.72万元。

已知：金融服务增值税税率为6%，乙公司为增值税一般纳税人。

要求：

根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。

计算甲商业银行M支行2016年第四季度直接收费金融服务增值税销项税额的下列算式中，正确的是（）。

A.874.5×6%+12.72÷(1+6%)×6%=53.19万元 B.37.1÷(1+6%)×6%+12.72×6%=2.863 2万元 C.(6 491.44+37.1)÷(1+6%)×6%=369.54万元 D.(37.1+12.72)÷(1+6%)×6%=2.82万元

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第8题

在线互动（网络协同)和数据智能是未来商业竞争所必须拥有的双螺旋，是新商业的基本DNA（）

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第9题

甲企业因经营不善，依法被宣告破产。经查，甲企业财产状况如下：现有现金、实物共100万元；房地产500

万元，其中，有一处房地产以200万元抵押给A银行贷款150万元，另一处房地产以100万元抵押给B银行贷款130万元。另有两家企业分别欠该企业70万元、30万元。负债情况：除上述两笔贷款外，尚分别欠乙、丙、丁企业100万元、200万元、300万元；欠国家税款250万元；欠职工工资和劳动保险费50万元。破产费用共计20万元。试进行破产清算。

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第10题

甲公司为一家上市公司，2009年对外投资有关资料如下：（1）1月20日，甲公司以银行存款购买A公司发行

的股票200万股准备长期持有，实际支付价款10000万元，另支付相关税费120万元，占A公司有表决权股份的40%，能够对A公司施加重大影响，投资时A公司可辨认净资产公允价值为30000万元（各项可辨认资产、负债的公允价值与账面价值相同）。（2）4月17日，甲公司委托证券公司从二级市场购入B公司股票，并将其划分为交易性金融资产。支付价款1600万元（其中包含宣告但尚未发放的现金股利40万元），另支付相关交易费用4万元。（3）5月5日，甲收到B公司发放的现金股利40万元并存入银行（4）6月30日，甲公司持有B公司股票的公允价值下跌为1480万元（5）7月15日，甲公司持有的B公司股票全部出售，售价为1640万元，款项存入银行，不考虑相关税费（6）A公司2009年实现净利润5000万元（7）A公司2009年年末因出售金融资产公允价值变动增加资本公积700万元

假定除上述资料外，不考虑其他相关因素，要求：根据上述资料，逐笔编制甲公司相关会计分录（答案中的金额单位用万元表示）。

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第11题

甲公司将其持有的交易性金融资产全部出售，售价3 000万元：出售前该金融资产的账面价值为2 800万元（其中成本2 500万元，公允价值变动300万元）。假定不考虑其他因素，甲公司对该交易性金融资产应确认的投资收益为（）万元。

A.200

B.一200

C.500

D.一500

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