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[单选题]

房地产商在预售商品房时应出示五证为（)

A.《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《建筑工程质量保证》《商品房预售许可证》

B.《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《国有土地使用证》《商品房预售许可证》

C.《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《国有土地使用证》《商品房预售价格证》

D.《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《国有土地抵押证》《商品房预售许可证》

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发布时间：2022-10-23

更多“房地产商在预售商品房时应出示五证为()”相关的问题

第1题

在销售房屋时，房地产开发商和销售商必须能够提供齐全的“五证”是指（）

A.《国有土地使用证》

B.《建设用地规划许可证》

C.《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》

D.《商品房销售(预售)许可证》

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第2题

房地产经纪机构代理预售商品住宅时，应向买受人出示销售有关文件和（)。

A.商品房销售委托书

B.商品房销售广告

C.商品房竣工验收证明

D.商品房面积实测报告

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第3题

对持有五证的楼盘，我行才能开办按揭贷款业务，其中五证除了建设用地规划许可证、建设工程施(开)工许可证外，还包括()。

对持有五证的楼盘，我行才能开办按揭贷款业务，其中五证除了建设用地规划许可证、建设工程施（开)工许可证外，还包括（)。

A.建设工程规划许可证

B.商品房预售许可证

C.房地产开发企业资质证书

D.国有土地使用证

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第4题

个人用户委托办理入网，电信业务经营者应通过自有营业厅办理业务，并要求受托人出示用户和受托人的有效证件，对证件哪些内容进行查验？（）

A.真实性

B.受托人人证一致性

C.“一证五卡”

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第5题

新建商品房预售合同中的约定面积为120m2,单价为52万元M,且双方未约定面积误差处理方式,实际交付时面积为118m2,则在不计利息的情况下,买方实付总房款为（)万元。

A.61360

B.60840

C.62400

D.618.80

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第6题

境外个人(不含港澳台同胞)房产项下提出结汇申请时，银行需审核有效护照等身份证明外，还包括以下()材料。

境外个人（不含港澳台同胞)房产项下提出结汇申请时，银行需审核有效护照等身份证明外，还包括以下（)材料。

A.在所在城市购房的商品房预售合同登记备案等相关证明

B.一年期以上的有效劳动雇佣合同或学籍证明

C.商品房销售合同或预售合同

D.房屋产权证

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第7题

购买商品房时，购买者应该查验开发商是否应该已获得该楼盘的《商品房销售（预售)许可证》。（)

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第8题

新建商品房项目在销售时需出示的“两书”是指（)。

A.《住宅质量保证书》和《销售计划书》

B.《住宅使用说明书》和《销售计划书》

C.《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

D.《房屋状况说明书》和《住宅质量保证书》

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第9题

商品房预售款监控账户开户时，运营中心将出售凭证标志设为否，不得向客户出售支票或结算业务委托书等重要空白凭证，客户办理支付时使用特借传票。（)

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第10题

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移房地产的占有，将该房地产抵押给债权人的行为，称为（)。

A.一般房地产抵押

B.在建工程抵押

C.预售商品房贷款抵押

D.最高额抵押

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第11题

中国人民银行或者其分支机构实施现场检查时，检查人员不得少于（)，并应出示执法证和检查通知书，否则金融机构有权拒绝检查。

A.2人

B.3人

C.4人

D.5人

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