关于房地产经纪服务佣金的说法，错误的是（)。

A.应签订合同，按约定收费

B.应签订合同，但不能收费

C.不必签订合同，也不能收费

D.不必签订合同，直接按标准收取服务费

A.档案管理包括收集、整理、归档和利用四个环节

B.房地产经纪人业务信息的归档，需按照一个委托一个档案的原则归档

C.房地产经纪业务记录无条件对社会公众开放

D.房地产经纪业务记录中涉及商业秘密的应予以保密

A.最好是分多次告知

B.口头告知即可

C.出租和占用情况不必告知

D.要一次性书面告知

A.签订合同签隐瞒敏感信息

B.使用房地产经纪机构自行拟定的合同文本

C.在合同空白处留白

D.积极履行调查审核业务

A.签订房地产经纪服务合同

B.发布房源信息

C.信息配对

D.协助签订房屋买卖合同

A.告知客户服务内容

B.了解出租房屋的设施设备

C.查看客户的身份证明及房屋权属证书

D.告知客户近期类似房地产租金水平

A.设备租赁

B.货币兑换

C.证券经纪和承销

D.出售房地产

E.所有选项都不正确

A.在未经核实的情况下，承诺客户购房后其子女可以上重点小学

B.仔细倾听客户谈话，捕捉客户的购房需求

C.有针对性地介绍房屋情况，熟练回答客户问题

D.熟悉项目周边情况，并向客户详细介绍

A.融资业务

B.融券业务

C.经纪业务

D.私募基金

A.被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定

B.房地产价格评估机构由被征收人随机选定的方式确定

C.房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作

D.任何单位和个人不得干预

A.服务是无形的

B.服务需求更具不确定性

C.服务能力可以储存

D.服务过程的可视性