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[单选题]

乙公司为一家房地产开发公司，2020年发生的下列交易事项中，应按非货币性资产交换准则进行会计处理的是（)。

A.乙公司以其开发产品换取被拆迁人持有的房屋

B.乙公司以其开发产品换取客户的大型设备

C.乙公司取得政府无偿给予的土地使用权

D.乙公司以其自用办公楼取得某单位研发的专利技术

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发布时间：2022-08-02

更多“乙公司为一家房地产开发公司，2020年发生的下列交易事项中，应按非货币性资产交换准则进行会计处理的是()。”相关的问题

第1题

湘水公司为一家房地产开发公司，2020年发生的下列交易事项中，应按非货币性资产交换准则进行会计处理的是（)。

A.湘水公司以其自用办公楼取得某单位研发的专利技术

B.湘水公司以其开发产品换取客户的大型设备

C.湘水公司取得政府无偿给予的土地使用权

D.湘水公司以其开发产品换取被拆迁人持有的房屋

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第2题

麓山公司为一家房地产开发公司，2020年发生的下列交易事项中，应按非货币性资产交换准则进行会计处理的是（)。

A.麓山公司以其开发产品换取被拆迁人持有的房屋

B.麓山公司以其开发产品换取客户的大型设备

C.麓山公司取得政府无偿给予的土地使用权

D.麓山公司以其自用办公楼取得某单位研发的专利技术

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第3题

甲公司为一家上市公司，2020年1月1日，甲公司委托证券公司从二级市场购入乙公司股票，支付价款1640万元(其中包含已宣告但尚未发放的现金股利40万元)，另支付相关交易费用4万元，取得的增值税专用发票上注明的增值税税额为0.24万元，甲公司将其划分为交易性金融资产核算。3月31日，甲公司将持有的乙公司股票全部出售，售价为2100万元，适用的增值税税率为6%，款项已存入银行。甲公司在出售该交易性金融资产时应交增值税的金额为()万元。

A.26.04

B.28.30

C.108

D.126

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第4题

某房地产开发公司（增值税一般纳税人），2019年4月发生如...

某房地产开发公司（增值税一般纳税人），2019年4月发生如下业务：

（1）销售2016年3月开工建设的住宅项目，取得含税收入166000万元，从政府部门取得土地时支付土地价款78000万元。该项目选择简易计税方法计税。

（2）支付甲建筑公司工程价款，取得甲公司上月开具的增值税专用发票，注明金额12000万元，税额1200万元。

（3）出租一栋写字楼，合同约定租期为3年，每年不含税租金4800万元，每半年支付一次租金，本月收到2019年4月至9月租金，开具增值税专用发票，注明金额2400万元；另收办公家具押金160万元，开具收据。该业务适用一般计税方法。

（4）4月购进小轿车一辆，支付不含税价款20万元、增值税2.6万元，取得机动车销售统一发票。

（5）支付高速公路通行费，取得高速公路通行费电子发票，注明合计金额1.03万元。

已知：本月取得的相关凭证均在本月申报抵扣进项税额。2019年4月1日起，增值税原16%税率降为13%、原10%税率降为9%。

要求：根据上述资料回答下列问题：

（1）业务（1）应纳增值税。

（2）业务（2）准予从销项税额中抵扣的进项税额。

（3）业务（3）增值税销项税额。

（4）支付的高速公路通行费是否可以抵扣增值税？相关规定是什么？

（5）该公司4月应纳增值税。

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第5题

2020年，大新公司发生的有关交易或事项如下：(1)购入商品应付甲公司账款2000万元，以库存商品偿付该欠款的20%，其余以银行存款支付;(2)以持有的公允价值为2500万元的对子公司(乙公司)投资换取公允价值为2400万元的丙公司25%股权，补价100万元以现金收取并存入银行;(3)以分期收款结算方式销售大型设备，款项分3年收回;(4)大新公司向丁公司发行自身普通股，取得丁公司对戊公司80%股权。上述交易均发生于非关联方之间。不考虑其他因素，下列各项关于大新公司2020年发生的上述交易或事项中，属于非货币性资产交换的是()。

A.分期收款销售大型设备

B.以大新公司普通股取得戊公司80%股权

C.以库存商品和银行存款偿付甲公司款项

D.以乙公司股权换取丙公司股权并收到部分现金补价

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第6题

某市一房地产开发公司通过竞拍取得一宗土地使用权，支付价款、税费合计6000万元，本年度占用80%开

发写字楼。开发期间发生开发成本4000万元;发生管理费用2800万元、销售费用1600万元、利息费用400万元(不能提供金融机构的证明)。9月份该写字楼竣工验收，10-12月，房地产开发公司将写字楼总面积的3/5直接销售，销售合同记载取得收入为12000万元(不含税)。12月，该房地产开发公司的建筑材料供应商催要材料价款，经双方协商，房地产开发公司用所开发写字楼的1/5抵偿材料价款。剩余的1/5公司转为固定资产自用。(注:开发费用扣除的比例为10%)

要求：请计算应该缴纳的土地增值税。

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第7题

根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，不缴纳土地增值税的有（）

A.某房地产开发公司以其建造的商品房进行投资和联营的

B.某房地产开发公司将其开发的部分房地产转为公司自用

C.某房地产开发公司将其开发的部分房地产用于出租

D.房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的行为

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第8题

下列行为不符合法律规定的有()。

A.某房地产开发公司将已销售完毕的某小区绿地改为免费停车场，提供给本公司在附近新开发的小区的业主使用

B.某小区北临一家综合的集贸市场，小区南面的居民习惯穿越小区到集贸市场购物，小区业主一致认为周围居民穿越小区的行为，既干扰了小区业主的正常生活，也造成安全隐患，遂集体决定禁止周围居民穿越小区，导致周围很多居民必须绕行较多路程才能到达集贸市场

C.某小区的物业服务公司将小区的门房出租给某户小区居民用于经营早点销售，将租金用于物业服务公司的人员开支

D.某房地产开发公司在销售某小区单元房时明示，住户凡需要占有小区内的停车位的，每月必须交付停车费

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第9题

甲公司与乙公司均为增值税一般纳税人。2020年10月9日，甲公司与乙公司签订委托代销合同，甲公司委托乙公司销售A商品10000件，A商品已经发出，每件商品成本为80元。合同约定乙公司按照每件100元对外销售,甲公司按照不含增值税的销售价格的10%向乙公司支付手续费。乙公司不承担包销责任，没有售出的商品必须退回甲公司，甲公司也可以收回A商品销售给其他客户。至2020年12月31日，乙公司实际对外销售商品10000件，开出增值税专用发票上注明价款为1000000元，增值税为130000元。不考虑其他因素,下列关于甲公司的账务处理，说法正确的是()。

A.2020年10月9日，发出商品时，确认收入:借:库存商品1000000贷:主营业务收入1000000

B.2020年12月31日，收到乙公司开具的代销清单时:借:应收账款1000000贷主营业务收入1000000

C.2020年10月9日，发出商品时:借:发出商品乙公司800000贷:库存商品一A商品800000

D.甲公司支付给乙公司的代销手续费，冲减主营业收入

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第10题

甲公司2020年6月30日与乙企业签订的合同规定：甲公司将于当年将其所属门市部整体售给乙企业。合同签订当日，该门市部应收账款的账面余额为300万元，已提坏账准备30万元;固定资产的原价为600万元，累计折旧180万元。相关资产组符合持有待售资产确认条件，不考虑其他因素，列入2020年6月30日甲公司资产负债表“持有待售资产”项目的金额为()万元。

A.720

B.870

C.690

D.900

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第11题

对啊公司是一家制造业公司，为一般纳税人，适用税率为13%，公司为了提高生产效率2020年9月购买一台机器设备，购买价款为113000元,对方开具增值税专用发票，13%税率，另支付安装费6000元,开具增值税普通发票。（税法规定的折旧年限为五年)假设当月安装完成,不考虑其他因素，以下说法正确的是（)。

A.当月入账的固定资产金额为113000元

B.当月入账的固定资产金额为106000元

C.当月入账的固定资产金额为100000元

D.次月计提折旧金额为1766.67元

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