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[多选题]

根据《广东省物业管理条例》,业主在物业管理活动中,享有下列权利

A.按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务

B.提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议

C.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

D.参加业主大会会议,行使投票权

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发布时间：2022-09-03

更多“根据《广东省物业管理条例》,业主在物业管理活动中,享有下列权利”相关的问题

第1题

《物业管理条例》规定业主在首次业主大会会议上的投票权，根据业主拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素确定。（)

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第2题

根据《物业管理条例》，在一个物业管理区域内，已交付业主使用的房屋建筑面积达到以上不足，但使用已超过12个月的应当召开业主大会（）。

A.30%、50%

B.40%、60%

C.50%、80%

D.30%、80%

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第3题

根据《物业管理条例》的规定，业主不能提议召开业主大会会议。（)

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第4题

2021年《广西物业管理条例》，第五十二条，业主或者物业服务人因政府指导价变动需要调整前期物业费标准的，应当按照前期物业服务合同约定，根据自治区物业服务等级评定的有关规定先行核定物业服务等级后，按照核定的物业服务等级在()的范围内调整

A.市场调节价

B.周边小区定价

C.政府指导价

D.公司定价

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第5题

根据《物业管理条例》规定，业主委员会的职责有()。

A.选聘或解聘物业服务企业

B.处罚物业管理区域内的违章行为

C.召集业主大会会议

D.监督管理规约的实施

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第6题

根据”物业管理条例“的规定，业主对公用部位、公用设施设备和相关场地使用情况享有（）和监视权。

A.决定权

B.知情权

C.出租权

D.共有权

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第7题

根据《物业管理条例》的规定，业主对共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有()和监督权。

A.决定权

B.知情权

C.出租权

D.共有权

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第8题

物业管理条例规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，（）

A.从其约定，物业使用人不按时交纳，责任由物业管理企业承担

B.从其约定，业主不负任何责任

C.从其约定，物业使用人不按时交纳而又无法追讨的，业主不负任何责任

D.从其约定，业主负连带交纳责任

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第9题

某住宅小区位于本市一开发区主干道旁。开发商在楼盘尚未全部售完时就在楼宇顶部搭建广告牌铁架。经查，该铁架是开发商与物业公司协商一致而做的，目的是出租广告位收取广告费。据此，业主认为开发商和物业公司的行为侵犯了业主的权益，遂起诉至法院，要求开发商和物业公司停侵权、返还不当得利。根据本案，请回答：《物业管理条例》规定，利用物业共用部位经营的，应当()。

A.征得规划管理部门的批准

B.所得收益按照业主大会的决定使用

C.征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意

D.按照规定办理有关手续

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第10题

2021年《广西物业管理条例》第64条，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以通过（）等方式催告其在合理期限内支付

A.电话

B.信函

C.短信

D.邮件

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