题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
关于REITs和房地产股票区别说法对的是（)。
A.关于业务范围，房地产股票和REITs都是投资于能带来租金收入的房地产项目
B.关于组织形式，REITs只能是信托形式，而房地产股票只能是公司形式
C.关于与股市相关度，REITs与股市弱相关，房地产股票与股市强相关
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（请给出正确答案）
A.关于业务范围，房地产股票和REITs都是投资于能带来租金收入的房地产项目
B.关于组织形式，REITs只能是信托形式，而房地产股票只能是公司形式
C.关于与股市相关度，REITs与股市弱相关，房地产股票与股市强相关
答案
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第1题
A.REITs的基本类型是权益型和抵押型
B.权益型REITs的主要收入来源于房地产租金收入
C.抵押型REITs股息高，适合普通投资者
D.抵押型REITs是直接把物业卖出去，赚取收益
第3题
A.酒店行业的客户都是个人，没有长期租约，入住率受经济形势影响大
B.酒店REITs把酒店租给酒店运营方，而非自己运营。双方签订的合同有基本租金+浮动租金
C.基本租金给了酒店REITs稳定的保底收入，抵抗经济形势波动的风险
D.经济形势好的时候，酒店REITs也能通过浮动租金获取收益
第4题
A.当所有权益型REITs的平均分红率大于8%是买进的好时机
B.所有权益型REITs的平均分红率一般在4%-8%之间波动
C.当所有权益型REITs的平均分红率小于4%就是卖出的好时机
D.权益型REITs的平均动态分红率大于8%时，权益型REITs都可以买进
第5题
A.心理学最基本的研究方法是观察法和实验法
B.观察法的观察是指对被观察者的外显行为进行观察、测量以及记录
C.实验法区别于观察法的最主要特征是控制条件
D.实验法的数据资料收集需要通过观察获得
E.以上均正确
第6题
A.交易获得实物后并不能获得实物的所有权，而知识产权许可则可以
B.交易获得实物后就获得了对实物的处分权，而知识产权许可则不能
C.知识产权许可与实物交易都必须有约定的时间和地域
D.知识产权许可与实物交易都可以获得对客体的处分权
第7题
A.持有REITS必须达到10年以上才能卖出
B.REITS的负债风险因素影响着我们投资的成败
C.当美国目标REITs的动态分红率小于5%的时候，我们可以卖出
D.当美国目标REITs的动态分红率小于4%的时候，我们可以考虑卖出
第8题
A.房地产测量是指房产测量和地籍测量
B.房地产测量工作应包括"测绘"和"测设"
C.房地产测绘是用测量手段测定地面上局部区域内的土地、建筑物及构筑物已有点位，获得反映历史的研究成果
D.房地产测设是根据设计图纸将一系列点位在实地上标定
第9题
A.胎盘屏障与一般的毛细血管有明显差别
B.孕妇体内注射大剂量药物只有很少一部分能够透过胎盘屏障
C.胎盘屏障能够阻止很多药物进入胎儿体内
D.胎盘屏障对药物的通透性与血脑屏障无区别
E.胎盘屏障为胎盘绒毛与子宫血窦之间的屏障
第10题
A.房地产面积测算系指水平面积测算
B.房地产面积测算包括房屋面积测算和土地面积测算
C.房屋面积测算包括房屋占地面积和其他用途的土地面积
D.用地面积测算包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等测算
E.用地面积测算以丘为单位进行
第11题
A.被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定
B.房地产价格评估机构由被征收人随机选定的方式确定
C.房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作
D.任何单位和个人不得干预
