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[单选题]

物业服务企业应当自物业服务合同签订之日起()内,将物业服务合同报物业所在地的县(市,区)物业管理行政主管部门,街道办事处,(乡镇人民政府)

A.30日

B.15日

C.20日

D.10日

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第1题

2021年《广西物业管理条例》,第五十六条,自治区人民政府住房城乡建设主管部门应当制定物业服务合同示范文本,并向社会公布物业服务合同示范文本一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、物业专项维修资金的使用、物业服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款签订或者变更物业服务合同应当加盖业主大会印章,并自签订或者变更之日起十五日内,由物业服务人将物业服务合同报物业所在地的县级人民政府住房城乡建设主管部门备案县级人民政府住房城乡建设主管部门应当自收到之日起()内抄送物业所在地的街道办事处或者乡镇人民政府提倡业主或者业主大会参照人民政府住房城乡建设主管部门制定的物业服务合同示范文本与物业服务人签订物业服务合同

A.十日内

B.十五日内

C.三十日内

D.四十五日内

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第2题

2021年《广西物业管理条例》第四十四条,建设单位应当参照人民政府住房城乡建设主管部门制定的前期物业服务合同和临时管理规约示范文本制定前期物业服务合同和临时管理规约,并自签订和发布之日起()日内报物业所在地的县级人民政府住房城乡建设主管部门备案前期物业服务合同和临时管理规约内容与示范文本内容不一致的,应当在备案时作出书面说明

A.五

B.七

C.八

D.十五

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第3题

物业服务企业应当在签订物业服务合同之日起六十日内,将物业服务合同报房管机构备案。()
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第4题

2021年《广西物业管理条例》第67条,除物业服务合同另有约定期限外,物业服务人应当自物业服务合同终止之日起()日内,进行交接并退出物业管理区域(单选)

A.5日

B.10日

C.15日

D.20日

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第5题

2021年《广西物业管理条例》,第五十二条,自前期物业服务合同签订之日至物业交付使用之日发生的前期物业费,由建设单位承担自物业交付使用之日至前期物业服务合同终止之日发生的前期物业费,由建设单位和买受人按照物业买卖合同的约定承担物业交付使用时,除物业买卖合同另有约定外,()不得向买受人收取任何费用

A.开发商

B.建设单位

C.社区

D.物业服务人

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第6题

2021年《广西物业管理条例》第四十八条,建设单位应当按照国家规定及合同约定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任建设单位委托物业服务人保修的,应当与物业服务人另行签订()并在物业管理区域内向业主公示

A.委托协议

B.管理合同

C.服务协议

D.物业服务合同

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第7题

下列()不属于业主委员会的权利。

A.与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

B.及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

C.选聘、解聘物业服务企业

D.组织和监督专项维修资金的筹集和使用

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第8题

建设单位应当向物业服务企业移交的资料有( )
建设单位应当向物业服务企业移交的资料有()

A、建设单位与施工单位签订的施工合同

B、共用设施设备清单及其安装、使用和维护保养等技术资料

C、供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等准许使用文件

D、竣工总平面图,单体建筑、结构、竣工图,配套设施地下管网竣工图

E、物业质量保修文件和物业使用说明文件,承接查验所必需的其他资料

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第9题

在签订存量房买卖合同时,房屋的图纸等资料()。

A.另行提供,不作为买卖合同的组成部分

B.附在买卖合同内或者合作合同附件,作为买卖合同的一部分

C.附在物业服务合同中,不作为买卖合同的一部分

D.交付给物业服务企业,不作为买卖合同的一部分

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第10题

违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。()
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第11题

2021年《广西物业管理条例》,第五十五条,业主大会选聘物业服务人前,业主委员会应当拟订选聘方案并经业主大会会议审议通过选聘方案应当包括拟选聘物业服务人的信用信息、服务实绩要求、物业服务等级及收费标准、物业服务合同期限和选聘方式、评分标准、评委组成等内容除续聘物业服务企业外,鼓励通过招投标方式选聘物业服务企业招投标具体办法由自治区人民政府住房城乡建设主管部门制定业主大会选聘物业服务人的物业服务合同期限一般不超过(),具体期限由业主依法共同决定

A.一年

B.三年

C.五年

D.八年

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