第3题
不适用定金罚则,因为是第三人的原因致使合同不能完全履行
适用定金罚则,因为王某未完全履行合同,应双倍返还定金4万元
不适用定金罚则,因为王某已经履行了部分债务
适用定金罚则,因为王某未完全履行合同,应当按照未履行部分占合同约定内容的比例承担定金责任2万元
第5题
(1)A能否以火灾免除自己的合同义务,为什么?
(2)本案是A单独违约,还是A与D的共同违约?
(3)C要求A支付全部货款的主张能否获得法院的支持?
(4)C要求A支付违约金和没收定金的主张能否获得法院的支持?
第6题
2016年1月,甲个人独资企业(下称甲企业)向陈某借款50万元,双方签订了借款合同。合同约定:借款期限为6个月;年利率24%;利息在返还借款时一并支付。合同末约定逾期利率。王某、李某为该笔借款提供了保证担保。在王某、李某与陈某签订的保证合同中当事人未约定保证方式。借款期限届满,甲企业无力偿还借款本息,陈某要求保证人承担保证责任。因在保证责任承担上存在分歧,陈某以甲企业、王某、李某为被告,向法院提起了诉讼,要求甲企业偿还借款本息,包括按年利率24%计算的逾期利息;王某、李某为该债务承担连带保证责任,庭审中,保证人王某、李某答辩如下: (1)本案中借款年利率高达24%,明显属于不合法的高利贷,贷款利息应按照银行同期贷款年利率6%计算; (2)借款合同未约定逾期利率,逾期利息应按照银行同期贷款年利率6%计算; (3)本案中,保证人享有先诉抗辩权,陈某应先就甲全业财产法院强制执行,不足部分再请求保证人承担保证责任。 要求,根据上述资料和担保、合同法律制度的规定,回答下列问题:
王某、李某的答辩3是否成立?
第8题
甲与乙口头订立了租期一年的租房合同,该合同由于没有采取书面形式应视为不定期租赁
租赁期限不得超过二十年,但在期限届满后可以续订
在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但当事人另有约定的除外
如果租赁合同双方没有对租金支付期限达成意思表示一致,则该租赁合同不生效
第9题
A.举证期限届满前可延长举证期限
B、举证期限法定指定和当事人商定
C、客观原因逾期,或对方当事人对逾期无异议,视为未逾期
D、因故意或重大过失逾期,证据与案件基本事实无关,法院应当采纳
第11题
A.物业服务费
B.业主委员会委员津贴、业主大会聘用人员的费用
C.经业主大会会议决定的其他年度预算支出
D.业主大会会议决定或者依法应当支出的其他费用