购买二手商业用房以网签备案合同价格和商业用房评估价值孰高原则作为计算基数确定双创贷款的贷款额度。（)

A.见抵押登记证明放款

B.见抵押登记回执放款

C.见购房合同备案回执放款

D.见购房合同放款

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

个人商业用房贷款的借款人应具备以下条件（)

A.须有城镇常住户口或有效居留证件。

B.有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。

C.有合法有效的购买商业用房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明材料。

D.有所购商业用房全部价款或评估价值40%以上(含40%)的自筹资金，并保证用于支付所购买商业用房的首付款。

E.提供贷款行认可的有效担保。

个人商业用房贷款风险防范要点，除参照个人住房贷款的风险防范要点外，同时注意以下哪几点（)。

A.分析借款人购买商业用房进行经营活动的实力和前景，避免出现借款人因经营不善或亏本导致不能按期偿还贷款的风险。

B.重点调查拟购商业用房的价格和当地市场价格是否一致

C.暂不受理产权式商业物业贷款业务

D.核实房屋造价，并加强资金监管，防止借款人套现或挪用建造资金

下列哪些业务可以办理气球贷（)。

A.一手住房贷款

B.二手住房贷款

C.个人助业贷款

D.个人商业用房贷款

个人住房固定、混合利率贷款适用下列哪些贷款品种（)。

A.一手住房贷款

B.二手住房贷款

C.商业用房贷款

D.自建房贷款

A.商业用房

B.住宅

C.住宅或商业用房

D.酒店式公寓

个人商业用房贷款指贷款人向借款人发放的用于其购买商业用房，并以所购商业用房作抵押的贷款，其中商业用房包括（)。

A.办公用房

B.营业用房

C.经济适用房

D.自建房

个人住房转让贷款的利率按以下规则确定（)

A.个人住房转让贷款在个人住房贷款的基础上下浮

B.对个人购买作住房的，贷款利率同个人住房贷款

C.个人住房转让贷款在个人商业用房贷款的基础上上浮

D.对个人购买作商业用房的，贷款利率同个人商业用房贷款

A.变大

B.变小

C.不变

D.无影响

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%