下列各项关于土地使用权会计处理的表述中,不正确的是()。
A.为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产
B.用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产
C.房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货
D.土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产
A.为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产
B.用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产
C.房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货
D.土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产
第1题
A.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算
B.房产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
C.工业企业将持有并准备增值后转让的自有土地使用权作为投资性房地产核算
D.工业企业将以经营租赁方式租出的自有土地使用权作为无形资产核算
第2题
A.无形资产均应确定预计使用年限并分期摊销
B.有偿取得的自用土地使用权应确认为无形资产
C.内部研发项目开发阶段支出应全部确认为无形资产
D.无形资产减值损失一经确认在以后会计期间不得转回
E.自行研发的无形资产无法区分研究阶段与开发阶段的研发支出全部计入费用
第3题
A.政府补助在收到时确认为其他收益100万元
B.政府补助在收到时确认为递延收益100万元
C.商业设施所在地块的土地使用权取得时应确认为投资性房地产
D.取得该土地使用权时支付的金额1200万元计入房地产开发成本
第4题
2)经与乙公司交换资产取得土地使用权,甲公司拟在该土地上建造商品房;(3)购入一厂房,厂房和土地的公允价值均能可靠计量;(4)将原自用的土地改为出租。不考虑其他因素,下列各项关于甲公司持有土地会计处理的表述中,正确的有()。(2020年)
A.购入厂房取得的土地确认为固定资产
B.交换取得用于建造商品房的土地确认为存货
C.将自用改为出租的土地从租赁期开始日起确认为投资性房地产
D.拍卖取得用于建造办公楼的土地确认为无形资产
第5题
A.企业取得的土地使用权用于出租或增值为目的时应将其转为投资性房地产
B.房地产开发企业取得土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,土地使用权与地上建筑物应当分别进行摊销和提取折旧
C.企业外购房屋建筑物支付的价款,应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配
D.房地产开发企业取得土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
第7题
A.企业改变土地使用权的用途,停止自用将其用于赚取租金或资本增值时,若投资性房地产是按照成本模式进行后续计量,应将其账面价值转为投资性房地产
B.企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
C.土地使用权用于自行开发建造自用项目等地上建筑物时,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
D.对企业持有以备出租的空置建筑物或在建建筑物,只要董事会或类似机构作出正式书面决议,明确表明将其用于出租且持有意图短期内不再发生变化的,即使尚未签订租赁协议,也可视为投资性房地产
E.企业通过出让或转让方式取得的用于出租的土地使用权应确认为投资性房地产
第8题
A.银行存款利息收入应计入其他收入
B.固定资产出租收入应计入事业收入
C.投资收益应计入经营收入
D.从财政专户返还的事业收入应计入财政补助收入
第9题
A.会计主体是指企业会计确认、计量和报告的空间范围
B.会计主体必然是法律主体
C.明确会计主体,才能划定会计所要处理的各项交易或事项的范围
D.法律主体必然是会计主体
第11题
已确认的无形资产减值损失在以后会计期间可以转回
使用寿命不确定的无形资产按月进行摊销
处置无形资产的净损益计入营业利润
出租无形资产的摊销额计入其他业务成本