根据增值税法律制度的相关规定，下列各项中，不属于视同销售货物行为的是（）

房地产的出租

企业间的房地产交换

房地产的代建

房地产的抵押

A.以房抵债的某工业企业

B.向银行借款而抵押房屋的外国企业

C.转让住房的企业

D.转让国有土地使用权的某事业单位

A.政府向企业出让国有土地使用权

B.企业将闲置房产出租

C.企业之间交换房地产

D.对房地产进行重新评估而产生的评估增值

银行销售金银的业务

货物期货

缝纫业务

饮食业纳税人销售非现场消费的食品

A.工程勘察勘探服务属于建筑服务

B.航道疏浚服务属于建筑服务

C.航空运输的湿租业务属于交通运输服务

D.无运输工具承运业务属于交通运输服务

直接转让土地使用权的

房地产开发项目全部竣工、完成销售的

整体转让未竣工决算房地产开发项目的

取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的

承租商铺的甲企业

转让国有土地使用权的乙企业

为他人代建房屋的丙企业

与其他企业交换厂房的丁企业

A.养老机构提供的养老服务

B.某婚姻介绍所提供的婚姻介绍服务

C.某汽车租赁公司提供的汽车租赁服务

D.某会计师事务所提供的鉴证服务

A.仓储服务

B.港口码头服务

C.装卸搬运服务

D.公共交通运输服务

A.代建房屋

B.无偿赠与房屋

C.企业之间交换房屋

D.评估房屋产生增值

A.申请人

B.被申请人

C.第三人

D.行政复议机关