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[单选题]

李某先后与张某、王某、尚某就同一套房屋签订了三份有效的租赁合同,其中与王某签订的房屋租赁合同还办理了登记备案手续,尚某在签订完合同的第二天就立即搬入了此房屋,后四方就此事产生了激烈争执,依照我国现行司法实践,在三位承租人均主张履行合同的情况下,优先级为()。

A.王某>张某>尚某

B.张某>王某>尚某

C.尚某>张某>王某

D.尚某>王某>张某

答案
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更多“李某先后与张某、王某、尚某就同一套房屋签订了三份有效的租赁合同,其中与王某签订的房屋租赁合”相关的问题

第1题

李某与张某签订了二手房屋买卖合同合同中约定了房屋的面积、设施、付款方式等内容,李某按约定支付了购房款。一个月后,张某的妹妹对李某购置的房屋主张部分权利,并获得张某的认可。因此李某对张某提出了索赔要求,则张某()。

A.不承担任何责任

B.与王某重新签订合同

C.承担权利瑕疵担保责任

D.承担物的瑕疵担保责任

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第2题

2013年5月,张某、王某、李某共同出资设立了甲普通合伙企业(下称甲企业),合伙协议约定由张某执行合
伙企业事务,且约定超过10万元的支出张某无权自行决定。合伙协议就执行合伙事务其他事项未作特别约定。

2014年3月,张某的朋友刘某拟从银行借款8万元,请求张某为其提供担保。张某自行决定以甲企业的名义为刘某提供了担保。

2015年4月,张某以甲企业的名义与赵某签订一份买卖合同,价款为15万元,合同签订后,甲企业认为该合同是张某超越权限订立的合同,合同无效。赵某向法院起诉,经查,赵某知悉张某超越合伙协议对其权限的限制签订了该合同。王某、李某认为张某签订的买卖合同的行为不妥,决定撤销张某对外签订合同的资格。

要求:

根据上述资料和合伙企业法律制度的规定,回答下列问题:

(1)张某是否有权自行决定以合伙企业的名义为刘某提供担保?简要说明理由。

(2)甲企业主张买卖合同无效是否成立?简要说明理由。

(3)王某、李某是否有权撤销张某对外签订合同的资格?

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第3题

张某委托房地产经纪人李某出售房屋,签订了房地产经纪服务合同,李某对外发布房源信息和广告,需要经过()同意。

A.门店经理

B.门店经纪人

C.委托人

D.交易相对人

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第4题

王某是甲化工企业的法定代表人,该企业与农村进城务工人员张某、李某等多人签订了劳动合同。有关部门对甲化工企业现场检查时,发现该企业与张某、李某等人签订的劳动合同中有“员工因自身过错造成工伤的,企业概不承担责任”的约定。根据《安全生产法》《劳动合同法》,关于劳动合同效力及法律责任的说法,错误的是()。

A.关于“员工因自身过错造成工伤的,企业概不承担责任”的约定无效

B.有关部门有权因上述约定对王某进行罚款

C.有关部门无权因上述约定对甲企业进行罚款

D.甲企业与张某、李某等人签订的劳动合同无效

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第5题

关于契税的计税依据,下列说法正确的有()。

A.李某将土地使用权出售给张某,其契税的计税依据为成交价格

B.张某将房屋赠与给女朋友,其契税的计税依据为由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定

C.江某因工作需要与弟弟交换住房并支付差价1万元,其契税的计税依据为支付的差价1万元

D.王某无正当理由将一间商铺以一元的价格卖给同事,其契税的计税依据由征收机关参照市场价格核定

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第6题

张某外出,台风将至。邻居李某担心张某年久失修的房子被风刮倒,祸及自家,就雇人用几根木料支撑住张某的房子,但张某的房子仍然不敌台风,倒塌之际压死了李某养的数只鸡。下列()的说法是正确的。

A.李某初衷是为自己,故不构成无因管理

B.房屋最终倒塌,未达管理效果,故无因管理不成立

C.李某的行为构成无因管理

D.张某不需支付李某固房费用,但应赔偿房屋倒塌给李某造成的损失

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第7题

王某向张某购买一台电脑,与张某约定一个月后由李某支付电脑价款。一个月后,李某未支付电脑价款。下列关于张某请求承担违约责任的表述中,正确的是()

A.请求王某或李某承担.

B.请求李某承担

C.请求王某承担

D.请求王某和李某共同承担

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第8题

某旅行社与李某签订了租期一年的房屋租赁合同,一年届满后,旅行社又缴纳了一年的租金,李某接受了。该合同的形式为()。

A.口头合同

B.书面合同

C.推定形式

D.默示形式

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第9题

李某与王某约定,将各自收藏的一幅名画与对方交换,双方都在合同上签字、盖章,合同约定履行的时间为2018年4月18日。4月10日,李某将该画卖给了邻居张某并将画交付给了张某。王某怎样依法维护自己的合法权益()

A.要求李某撤销和张某的买卖合同

B.要求张某将画交付给自己

C.请求李某承担违约责任

D.继续要求李某交付该画

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第10题

张某拟与王某、赵某共同投资设立甲有限责任公司(简称甲公司),因张某不愿以自己名义投资,遂与李某

张某拟与王某、赵某共同投资设立甲有限责任公司(简称甲公司),因张某不愿以自己名义投资,遂与李某约定,李某为名义股东,张某为实际出资人并享有投资收益。 后李某按照约定,认缴出资 100 万元,设立了甲公司。李某被记载于甲公司股东名册,并在公司登记机关登记。王某、赵某认缴的出资全部缴足,李某认缴的出资张某仅实际缴纳 60 万元。

甲公司经营期间,李某未经张某同意将其在甲公司的股权进行质押,并造成了损失。张某得知后,要求李某赔偿损失,遭到拒绝。 为防止李某继续损害自己的利益,张某要求甲公司将其变更为股东并记载于股东名册,遭到 王某、赵某反对,双方发生争议。 在变更股东的争议未解决前,甲公司因资不抵债,破产清算。债权人郑某以李某未完全履行 出资义务为由,要求李某承担补充赔偿责任,李某以其为名义股东为由抗辩。

根据上述资料和公司法律制度的规定,不考虑其他因素,回答下列问题:

(1)李某是否有权拒绝张某的赔偿请求?简要说明理由。

(2)张某未经王某、赵某同意能否变更为甲公司股东?简要说明理由。

(3)李某是否有权拒绝承担补充赔偿责任?简要说明理由。

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第11题

赵某和李某三人合伙,李某以劳务出资,由张某执行合伙企业事务。张某对外与丁签订了30万的合同,
丁未履行,致使合伙企业损失了30万。问:

(1)李某能否以劳务出资?

(2)赵某拒绝承担合同责任,可否?

(3)成立合伙企业应如何登记?

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