以下哪些属于引起房地产价值损失的原因（)。

A.高价值属性

B.投资消费双重属性

C.稀缺属性

D.外部性

A.修理后因价值降低引起的减值损失

B.驾驶员操作失误，意外碰撞造成的车身划痕

C.车轮单独损坏

D.涉水行驶时，发动机进水后导致的发动机损坏

A.因房地产分割造成的损害

B.因城乡规划修改造成的损失

C.因相邻建筑物影响通风采光造成的损害

D.因工程质量缺陷造成的价值减损

A.资产负债表日存货应按成本与可变现净值孰低计量

B.材料盘亏净损失属于管理原因造成的部分，应计入营业外支出

C.应收保险公司存货损失赔偿款计入其他应收款

D.按管理权限报经批准的盘盈存货价值冲减管理费用

A.公允价值模式计量的投资性房地产的公允价值变动

B.交易性金融资产的公允价值变动

C.可供出售金融资产的公允价值暂时性变动

D.接受投资者投资时形成的资本溢价

A.净高

B.装饰装修

C.无形价值

D.建筑品质及内部格局

A.收益性

B.出租、转租经营多，产权分散复杂

C.垂直空间价值衰减性明显

D.具有较强的相似性、可比性

A.管理费用

B.废品损失

C.制造费用

D.营业外支出

A.权益法核算的股权投资因享有联营企业其他综合收益(其他债权投资公允价值变动形成)计入其他综合收益的部分

B.现金流量套期工具产生的利得或损失中属于有效套期的部分

C.同一控制下企业合并中股权投资入账价值与支付对价差额计入资本公积的部分

D.自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产在转换日计入其他综合收益的部分

A.所处区位好，规模大

B.垂直空间价值衰减性明显

C.出租经营为主，多由专业物业管理企业管理

D.功能齐全、配套设施完善

A.固定资产折旧年限由原来的8年调整为6年

B.长期股权投资由权益法改为成本法核算

C.坏账损失的核算由直接转销法改为备抵法

D.企业研究专利的开发支出由原来的费用化改为资本化

E.投资性房地产期末计价由成本模式改为公允价值模式