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[单选题]

大头和大奎签订了房屋买卖合同。因不动产登记错误,造成大头损害的,()应当承担赔偿责任。

A.造成登记错误的人

B.登记机构

C.有过错的登记机构工作人员

D.不动产登记申请人

答案
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更多“大头和大奎签订了房屋买卖合同。因不动产登记错误,造成大头损害的,()应当承担赔偿责任。”相关的问题

第1题

下列各选项中属于无效合同情形的有()。
下列各选项中属于无效合同情形的有()。

A.甲医院以国产假肢冒充进口假肢,高价卖给乙

B.甲乙双方为了在办理房屋过户登记时避税,将实际成交价为100万元的房屋买卖合同价格写为60万元

C.有妇之夫甲委托未婚女乙代孕,约定事成后甲补偿乙50万元

D.甲父患癌症急需用钱,乙趁机以低价收购甲收藏的1幅名画,甲无奈与乙签订了买卖合同

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第2题

以下属于债权产生原因的有()。

A.甲不慎弄坏了乙的电脑

B.甲基于不当得利获得5000元

C.甲和乙签订了绿豆买卖合同

D.甲基于无因管理要求乙给付500元

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第3题

大奎和大头约定在将来一定期限内订立合同的()等,构成预约合同。

A.价目表

B.订购书

C.认购书

D.预订书

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第4题

甲向乙借款50万元。约定以甲的A幢房屋抵押给乙。双方为此签订了抵押合同,担在抵押登记时,登记为以甲的B幢房屋抵押给乙,后甲未能按约还款,乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定,下列半于乙行使抵押权的表述中,正确的是()。

乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权

乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权

乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权

乙不能行使抵押权。因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致,抵押无效

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第5题

大奎在大头那里买了一本电子书,采取线上交付。那么()为交付时间。

A.电子书进入大奎制定的特定系统且能够检索识别的时间

B.电子书自大头发出的时间

C.电子书进入系统的时间

D.电子书向大奎发出的时间

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第6题

张某委托房地产经纪人李某出售房屋,签订了房地产经纪服务合同,李某对外发布房源信息和广告,需要经过()同意。

A.门店经理

B.门店经纪人

C.委托人

D.交易相对人

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第7题

甲公司与乙公司签订了一份买卖合同。合同约定:乙公司供给甲公司限量生产的X型号的手表1000块,
每块单价100元;甲公司应交付定金3万元;如果一方违约,则应支付总价款的20%作为违约金。合同签订后,甲公司立即将3万元定金交付乙公司,并很快与丙公司就同一批货物签订了一份买卖合同,每块表单价120元。后乙公司没有按期履行合同。由此导致甲公司无法履行与丙公司之间的合同,为此甲公司向丙公司支付违约金2万元。现甲公司要求乙公司双倍返还定金6万元、支付违约金2万元。乙公司则以定金条款无效为由主张合同无效。

请问:

(1)定金条款是否全部无效?

(2)定金条款无效是否导致合同全部无效?为什么?

(3)甲公司是否可以要求乙公司既承担违约金责任,又承担定金责任?为什么?

(4)如果甲公司只请求支付违约金,乙公司要求减少违约金,法院能否支持?甲公司要求增加违约金,法院能否支持?为什么?

(5)丙公司能否直接要求乙公司对自己承担违约责任?为什么?

(6)若乙公司本已准备了1000块手表,但在履行期到来之前三天因突发地震而灭失,乙公司当即向甲公司通报了此情况,问乙公司是否应向甲公司承担违约责任?为什么?

(7)若乙公司不能交付手表的原因是因为相邻的丁工厂失火(因消防设施不全所致),延烧及甲公司的仓库,导致1000块手表灭失,问乙公司是否要承担违约责任?为什么?丁工厂应否承担责任?向谁承担责任?

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第8题

甲有匹马要卖掉,便对乙方说:“你先牵回去试用一个月,满意的话你就买下,价款5000元。”乙牵回了马匹,未付款。假设试用买卖期限届满,乙决定购买该匹马,但5天前甲与戊又签订了一份买卖合同,将该匹马卖给戊,现戊由于不能取得该匹马,欲起诉甲,依照法律戊可以向甲主张()。
甲有匹马要卖掉,便对乙方说:“你先牵回去试用一个月,满意的话你就买下,价款5000元。”乙牵回了马匹,未付款。假设试用买卖期限届满,乙决定购买该匹马,但5天前甲与戊又签订了一份买卖合同,将该匹马卖给戊,现戊由于不能取得该匹马,欲起诉甲,依照法律戊可以向甲主张()。

A.缔约过失责任

B.违约责任

C.赔偿损失

D.继续履行合同

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第9题

某旅行社与李某签订了租期一年的房屋租赁合同,一年届满后,旅行社又缴纳了一年的租金,李某接受了。该合同的形式为()。

A.口头合同

B.书面合同

C.推定形式

D.默示形式

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第10题

甲乙双方签订了一项买卖合同,甲方向乙方购买散装白酒,约定由乙方负责装瓶,并加贴某名牌商标,以
利销售。白酒数量为5万瓶,价款为人民币15万元,交货时付清全部价款,交货时间为合同签订后3个月内。实际履行时,乙方延迟半个月交货,甲方付款时以资金紧张为由,共付货款10万元,余下5万元约定在10天后付清。10天后,甲方仍未付余款,乙方多次催讨未果,遂依合同约定的仲裁条款向仲裁机关申请仲裁。

要求:根据《合同法》的规定,处理并回答本案的法律依据。

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第11题

建设用地使用权期间届满前,因公共利益需要可以提前收回该土地,但应当依法对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金。()
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