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[主观题]

同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府()行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生()。

同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府（)行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生（)。

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发布时间：2022-08-30
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第1题

《物业管理条例》规定：同一物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府、房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。()

A.业主大会业主委员会

B.业主委员会业主大会

C.业主委员会物业服务公司

D.物业服务公司业主委员会

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第2题

2021年《广西物业管理条例》第三十九条，业主委员会委员、候补委员任职期间有下列情形之一的，其任职资格自行终止，业主委员会应当在物业管理区域内进行公告（）

A.因物业转让、灭失等原因不再是本物业管理区域内业主

B.丧失履行职责能力自愿以书面形式提出辞职

C.本人、配偶及其直系亲属在本物业管理区域内服务的物业服务人任职或者是物业服务人的出资人

D.被判处刑罚被列为失信被执行人法律、法规以及管理规约规定的其他情形

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第3题

《广西壮族自治区物业管理条例》第十六条，街道办事处、乡镇人民政府应当在收到建设单位书面报告或者业主联名书面申请的（）个工作日内在拟成立业主大会的物业管理区域内显著位置发布公告，开展宣传工作

A.三

B.五

C.七

D.十五

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第4题

《广西壮族自治区物业管理条例》第十九条，首次业主大会会议筹备组应当做好以下筹备工作：（一）公示首次业主大会会议召开的时间、地点、内容和形式（二）参照人民政府住房城乡建设主管部门制订的有关示范文本拟订管理规约、业主大会议事规则草案（三）公示业主房号、业主人数以及所拥有的专有部分面积（四）公示业主委员会委员候选人基本信息以及候选人对本人符合本条例第三十一条规定的书面承诺（五）公示首次业主大会会议的表决规则（六）需要公示的其他事项前款内容应当在首次业主大会会议召开前十五日确定并在物业管理区域内显著位置公示，公示期不少于（）日业主对公示内容提出异议的，首次业主大会会议筹备组应当予以复核并将复核结果告知提出异议的业主

A.三

B.五

C.七

D.十五

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第5题

《广西壮族自治区物业管理条例》第二十五条，除发生安全事故或者紧急情况需要临时召开业主大会会议外，业主委员会应当在会议召开前（）日将会议议题及其具体内容、时间、地点、方式等在物业管理区域内显著位置予以公示，并书面告知居(村)民委员会居(村)民委员会应当派人进行指导和监督

A.七

B.十

C.十五

D.十五

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第6题

物业管理区域内规划用于停车的车位、车库应当首先满足（）的需要

A.业主委员会

B.业主大会

C.业主

D.物业服务人

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第7题

2021年《广西物业管理条例》，第六十二条，物业服务人应当在物业管理区域内显著位置如实公示并及时更新下列信息，同时通过其他便捷方式告知全体业主：（一）物业服务人的营业执照、信用信息和服务咨询投诉电话，项目负责人的基本情况和联系方式（二）物业服务内容、服务质量标准，收费项目、收费标准、收费方式等（三）物业承接查验情况和物业承接查验协议（四）电梯、消防、二次供水等专项设施设备的日常维修保养单位的名称、资质、联系方式和应急处置方案等（五）物业专项维修资金使用情况，包括涉及维修、更新、改造项目的明细（六）水、电等公共能耗总量、明细及费用分摊情况（七）物业管理区域公共收益收支情况，包括与公共收益相关的合同或者协议等（八）业主、物业使用人进行房屋装饰装修活动的情况（九）法律、法规规定及物业服务合同约定应当公示的其他信息前款第一项至第四项和第八项应当持续公示并及时更新，第五项至第七项至少每半年公布一次，公示期不少于（）业主对公示内容有异议的，物业服务人应当及时解答

A.三十日

B.六十日

C.九十日

D.一百二十日

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第8题

2021年《广西壮族自治区物业管理条例》第十四条内容，物业管理区域内不动产权属登记已经完成，涉及业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房调整的，（）应当办理不动产权属变更登记

A.开发单位

B.物业管理单位

C.业主

D.相关权利人

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第9题

2021年《广西壮族自治区物业管理条例》第十一条内容，一个物业管理区域成立一个业主大会，业主大会由物业管理区域内（）业主组成

A.全体

B.90%

C.80%

D.70%

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第10题

2021年《广西壮族自治区物业管理条例》第十五条内容，交付使用的专有部分业主人数达到物业管理区域内业主总人数的（）以上，应当召开首次业主大会会议，成立业主大会

A.三分之一

B.三分之二

C.百分之三十

D.百分之七十

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第11题

物业管理区域内规划用于停放车辆的车位、车库，应当首先满足业主的需要。用于出售的，应当优先出
售给本物业管理区域内的______；不出售或者尚未售出的，应当提供给本物业管理区域内的______使用。满足业主需要后仍有空余的，可以______出租给物业管理区域外的其他人。

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