某工程建设期2年，第一年投入2000万元，第二年投入3000万元，建设期利息只计息不付息，利率10%。建设期利息是（)。

面值发行总额为2000万元的企业债券。该债券期限为3年，票面年利率为6％（与实际利率一致），到期一次还本付息，年末计息（不计复利）。 （2）2017年1月1日，从银行借入200万元的长期借款，当日全部用于购建某生产线（该生产线建设工程当日开工，建造期为2年，工程建造期间的借款利息均符合资本化条件）。该借款期限为3年，年利率为5．4％，分期付息到期一次还本，年末计息（不计复利）。 （3）2017年9月1日，从银行借入100万元的短期借款，以满足季节性生产对资金的需求。该借款期限为6个月，年利率为3．6％（与实际利率一致），月末计息，分季付息。 （4）2017年10月1日，购入一台不需要安装的生产设备，增值税专用发票上注明的价款为600万元，增值税税额为102万元。同时，甲公司开出并经开户银行承兑的商业汇票一张，面值为702万元，期限3个月，交纳银行承兑手续费0．351万元。 （5）2017年12月31日，甲公司10月1日开出的商业汇票到期，该公司无力支付票款。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列问题（答案中的金额单位用万元表示）。

57． 根据资料（1），2017年12月31日，该公司“应付债券”科目余额是（）万元。A．2000

B．2120

C．2300

D．2240

根据资料（2），该公司会计处理正确的是（）。A．2017年12月31日，“在建工程”科目余额为210．8万元

B．2017年1月1日，“长期借款”科目增加200万元

C．2017年12月31日，“财务费用”科目增加10．8万元

D．2017年12月31日，“长期借款——应计利息”科目增加10．8万元

根据资料（3）－（5），下列各项中，2017年12月31日甲公司资产负债表“短期借款”项目期末余额填列正确的是（）。A．802

B．702

C．100

D．101．2

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

甲公司于2016年1月1日采用出包方式动工兴建一幢厂房,工期预计为2年,相关资料如下：

资料一:甲公司为建造厂房,经批准于2016年1月1日专门发行面值总额为20000万元的3年期的分期付息、一次还本、不可提前赎回的公司债券。债券的票面年利率为7%(与际年利率一致),发行所得20000万元已收存银行。甲公司将尚未投入厂房建设的闲置资金用于固定收益投资,该投资的月收益率为0.3%。

资料二:甲公司在建造厂房过程中还占用了两笔一般借款:(1)2016年1月1日向银行借5000万元,期限为3年,年利率为6%;(2)2017年1月1日向银行借入长期3000万元,期限为5年,年利率为8% 。

资料三:甲公司分别于2016年1月1日、2016年7月1日、2017年1月1日和2017年7月1日支付工程进度款15000万、5000万元、4000万元和2000万元。

资料四:甲公司的该厂房于2017年12月31日达到预定可使用状态。 甲公司所有借款均于每年年末计息并于次年1月1日支付。本题计息时,假定全年按360天计算,每月按30天计算,不考虑其他因素。

(1)编制甲公司2016年1月1日发行债券的会计分录。

(2)计算甲公司2016年建造厂房时应予资本化的借款利息金额并编制相关会计分录。

(3)分别计算甲公司2017年建造厂房时应予资本化的借款利息金额和费用化的借款利息金额,并编制相关会计分录。

该项目的可行性报告草案已起草完成。你作为一名有一定投资决策的专业人员，被F公司聘请参与复核并计算该项目的部分数据。 （1）经过复核，确认该投资项目预计运营期各年的成本费用均准确无误。其中，运营期第1年成本费用估算数据如表6所示： 项目 直接材料 直接人工 制造费用 管理费用 销售费用 合计 外购原材料 4000 1000 50 150 5200 外购燃料动力 800 200 10 90 1100 外购其他材料 10 2 8 20 职工薪酬 1600 150 200 50 2000 折旧额 300 60 40 400 无形资产和其他资产摊销额 5 5 修理费 15 3 2 20 其他 35 5 5 45 合计 4800 1600 1710 335 345 8790 注：嘉定本期所有要素费用均转化为本期成本费用。 （2）尚未复核完成的该投资项目流动资金投资估算表如表7所示。其中，有确定数额的栏目均已通过复核，被省略的数据用“*”表示，需要复核并填写的数据用带括号的字母表示。一年按360天计算。 （3）预计运营期第2年的存货需用额（即平均存货）为3000万元，全年销售成本为9000万元：应收账款周转期（按营业收入计算）为60天：应付账款需用额（即平均应付账款）为1760万元，日均购货成本为22万元。上述数据均已得到确认。 （4）经过复核，该投资项目的计算期为16年，包括建设期的静态投资回收期为9年，所得税前净现值为8800万元。 （5）假定该项目所有与经营有关的购销业务均采用赊账方式。 表7 项目 第1年 第2年费用额 第3年及以后各年需用额 全年周转额 最低周转天数 1年内最多周转次数 需用额 存货 外购原材料 5200 36 10 520 * * 外购燃料动力 （A） * 20 55 * * 外购其他材料 20 * 40 （B） * * 在产品 * * * 696.25 * * 产成品 * 60 （C） * * * 小计 — — — 2600 * * 应收账款（按经营成本计算） （D） * * 1397.50 * * 预付账款 * * * * * * 现金 * * * * * * 流动资产需用额 4397.50 5000 * 应付账款 （E） * * * * * 预付账款 * (F) 4 * * * 流动负债需用额 2000 2400 * 流动资金需用额 * （H） 2600 流动资金投资额 （G） （I） （J）

(1)计算运营期第一年不包括财务费用的总成本费用和经营成本(付现成本)。 (2)确定表7中用字母表示的数据(不需列表计算过程)。 (3)计算运营期第二年日均销货成本、存货周转期、应付账款周转期和现金周转期。 (4)计算终结点发生的流动资金回收额。 (5)运用相关指标评价该投资项目的财务可行性并说明理由。 ？

A.500

B.750

C.900

D.1500

元，第4年末到第10末每年收益700万元，第10末残值150万元。方案B：第一年初投资1500万元，第二年初投资2000万元，第3末收益900万元，第4年末到第10末每年收益900万元，第10末残值200万元。基准收益率10%。试用净现值法选择方案。

某企业为扩大生产规模需要资金500万元，拟进行以下筹资行为，企业所得税率25%。有关资料如下：

(1)向银行借款50万元，借款年利率7%，手续费2%;

(2)溢价发行债券，债券面值70万元，溢价发行价格为75万元，票面利率9%，期限为5年，每年支付一次利息，其筹资费率为3%;

(3)平价发行优先股125万元，预计年股利率为12%，筹资费率为4%;

(4)发行普通股200万元，每股发行价格10元，筹资费率为6%。预计第一年每股股利1.2元，以后每年按8%递增。

(5)其余所需资金通过留存收益取得。(留存收益机会成本参考普通股)要求：

(1)计算借款成本、债券成本、优先股成本、普通股成本、留存收益成本。(借款和债券不考虑时间价值)

(2)计算该企业加权平均资金成本。(两问中的成本都用成本率表示)

A.81

B.105

C.70

D.200

A.500

B.1000

C.1500

D.2000

A.7.28%

B.6.5%

C.7.39%

D.12%

资性房地产采用成本模式计量，该公司有关房地产相关业务资料如下：

(1)2016年6月31，未来公司自行建造办公楼，在建设期间，未来公司购进一批工程物资，价款为2808万元，增值税为477.36万元，该批物资已验收入库，款项以银行存款支付，该批物资全部用于办公楼工程项目。未来公司为建造工程，领用本公司生产的库存商品一批，成本388万元，另支付在建工程人员薪酬804万元。

(2)2016年12月，该办公楼达到预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计使用寿命为25年，预计净残值为0，采用直线法计提折旧。

(3)2017年12月31日，由于未来公司与乙公司签订了租赁协议，将该办公大楼经营租赁给乙公司，租赁期为5年，年租金为520万元，租金于每年年末支付。租赁期开始日为2017年12月31日。

(4)2018年12月31日，由于未来公司资金紧张，未来公司与乙公司协商后决定，将该建筑物出售给乙公司，售价为4700万元，增值税517万元。

要求：(1)编制未来公司2016年自行建造办公大楼的会计分录

(2)编制未来公司出租办公大楼的有关会计分录

(3)编制未来公司出售投资性房地产的会计分录