固定资产投资的特点具体有哪些？

债券投资取得的利息

出租固定资产取得的租金

股权投资取得的现金股利

转让商标使用权取得的收入

固定资产出租收入

清理报废固定资产残料变价收入

取得事业收入而缴纳的营业税

无形资产投资协议价值大于其账面价值的差额

销售原材料所结转的实际成本

预计的产品质量保证损失

采用成本模式进行后续计量的投资性房地产计提的折旧

行政管理部门发生的固定资产修理费

盘盈的固定资产，应按重置成本确定其入账价值

分期付款购买固定资产，实质上具有融资性质的，其成本以购买价款的现值为基础确定

以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产，应该按照各项固定资产的账面余额比例对总成本进行分配，确认各项固定资产成本

投资者投入的固定资产的成本按照投资合同或协议约定的价值确定，但合同或协汉约定价值不公允的除外