成本法中房地产价格构成中的销售税费包括由买方缴纳的契税等税费以及由卖方交纳的土地增值税、企业所得税

A.土地取得成本

B.建设成本

C.管理费用

D.销售税费

A.土地取得成本

B.开发成本

C.管理费用

D.销售费用

E.销售税费

A.在运用比较法估价时，不应该选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的实地查勘

B.在运用收益法估价时，估价未来收益可能高也可能低，应该采用居中的收益估计值进行估价

C.在运用收益法估价时，不应高估收入或者低估运营费用，选取的报酬率或者资本化率不应偏低

D.在运用成本法估价时，不应高估土地取得成本、开发成本、有关税费和利润，不应低估折旧

E.在运用假设开发法时，不应高估未来开发完成后的价值，应对后续开发建设的必要支出及应得利润进行适当修正

A.管理费用的利息

B.广告宣传费

C.销售代理费

D.土地取得成本

A.市场法

B.假设开发法

C.成本法

D.收益法

A.材料

B.销售费用

C.工资费用

D.制造费用

E.销售税金

A.待开发房地产的取得税费

B.待开发房地产的建设成本

C.后续开发利润

D.销售税费

A.10909

B.11321

C.12766

D.13333

A.Ⅰ、Ⅱ

B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

D.Ⅱ、Ⅲ、Ⅴ

E.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ

A.10909

B.11538

C.12500

D.13333

在房地产保险(包括投保和理赔)及其他损害赔偿中，一般采用（）估价。

A.收益法

B.市场法

C.成本法

D.内部替代