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题目内容
（请给出正确答案）
A.房地产开发企业建造普通标准住宅及开发其他住宅的，未分别核算增值额的，其建造的普通标准住宅不适用土地增值税免税规定
B.因国家建设需要依法征收、收回的房地产，免征土地增值税
C.房屋代建行为需要缴纳土地增值税
D.纳税人转让旧房作为公租房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
E.只要土地使用权属发生变更，就要征收土地增值税
答案
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第1题
A.符合土地增值税清算条件的
B.擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的
C.按照法律、法规的规定应当设置但未设置账簿的
D.虽然设置账簿但账目混乱应税收入难以确定的
E.虽然设置账簿但账目混乱扣除项目金额难以确定的
第2题
A.对个人销售商铺暂免征收土地增值税
B.以房地产作价入股房地产开发公司，对其将房地产变更至被投资的企业，暂不征收土地增值税
C.将空置的职工宿舍转让给政府作为改造安置住房的，应就其全部增值额按规定计税
D.对因国家建设需要而被政府收回的房产免税
第3题
A.擅自销毁账簿
B.依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的
C.符合土地增值税清算条件，企业未按照规定的期限办理清算手续
D.虽设置账簿，但账目混乱，难以确定转让收入或扣除项目金额的
E.申报的计税依据明显偏低，但有正当理由的
第4题
A.符合清算条件应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起60日内到主管税务机关办理清算手续
B.房地产开发企业的预提费用，准予扣除
C.在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，除另有规定外，其实际发生的支出应当提供合法、有效凭证，未提供合法、有效凭证的不得扣除
D.房地产开发企业发生的房屋装修费用应计入开发费用在计算土地增值税时扣除
第5题
A.以房抵债的某工业企业
B.向银行借款而抵押房屋的外国企业
C.转让住房的企业
D.转让国有土地使用权的某事业单位
