在物业管理移交工作中，对物业共用部位、共用设施设备存在的问题不易全部发现，难免存在遗漏，因

《前期物业服务合同示范文本》（2016版)规定：物业建设单位将物业交付业主后，应会同物业服务企业对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并按规定向物业服务企业移交物业管理所必需的相关资料。（)

利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，所得收益归全体业主所有，主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会或者相关业主的决定用于业主委员会工作经费或者物业管理方面的其它需要。（）

物业服务企业承接物业管理时，应当和业主委员会共同查验共用消防设施的完好状况，做好查验、交接记录。（)

业主大会决定物业共用部位、共用设施设备的使用和经营的方式、收益分配。（）

业主委员会成员共同决定物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用。（）

物业服务企业未经业主委员会同意，不得擅自利用或者擅自允许他人利用共用部位、共用设施设备进行经营活动。（）

下列不属于业主在物业管理中享有的权利是（)

业主在物业管理活动中，享有权利包括：监督物业服务企业履行物业服务合同。（)

原物业服务企业未在规定时间内退出物业管理区域的，县级以上人民政府物业管理行政主管部门自规定时间届满次日起对其处以每日一万元罚款。（）

在居住物业中，物业管理服务企业的服务对象一般都是自然人身份的居民。（)

《物业服务合同示范文本》（2016版)规定：在物业管理服务过程中发生下列事由，因不可抗力导致物业管理服务中断的，乙方不承担责任。（)