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[多选题]

以下哪些物业可以办理经营性物业抵押贷款（)。

A.三星级(含)以上的酒店、宾馆类

B.国内知名的经济型连锁酒店

C.由国内外知名酒店管理公司管理的酒店式公寓

D.甲级(含)以上标准建设的写字楼

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发布时间：2022-10-02

更多“以下哪些物业可以办理经营性物业抵押贷款()。”相关的问题

第1题

经营性物业抵押贷款，是指我行向具有合法承贷主体资格的经营性物业所有权人或所有权人同意并对

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第2题

经营性物业抵押贷款对酒店及出租型公寓要求，物业位于城市商业中心或商务中心区;已投入正式运营超过（)年，出租率或使用率不低于（)。

A.1;50%

B.1;60%

C.2;60%

D.2;70%

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第3题

经营性物业抵押贷款管理办法规定，委托第三方收取租金的，须由（)、（)和（)共同签订资金监管协议，明确租金收入必须全额存入我行监管帐户。

A.我行

B.承租人

C.借款人

D.第三方

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第4题

经营性物业抵押贷款对办公楼及商场物业要求物业位于城市商业中心或商务中心区，对新竣工一年以内的综合商业中心、办公楼，要求已经签订正式租赁合同的面积占比超过()，如已正式运营一年以上，出租率应不低于()。

A.90%;80%

B.80%;70%

C.80%;60%

D.70%;60%

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第5题

某外贸公司在A经营机构有一笔低风险贷款业务，在B机构有一笔经营性物业贷款，该情况属于多头授信。（)

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第6题

经营性物业授信原则上仅允许办理物业位于本地或与经营机构所在县（区)相毗邻（即有边界接壤)的县（区)范围内的业务。（)

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第7题

抵押型REITs本身不直接拥有物业，而是通过房地产抵押贷款的形式把资金贷出去，赚取利息收益的REITs。（)

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第8题

经营性物业的经营收入，是指物业所有者经营物业取得的全部收入，包括但不限于（)。

A.物业租金

B.广告位租金

C.临展费

D.管理费

E.门票

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第9题

下面哪些贷款品种不允许办理展期（)。

A.循环额度贷款

B.存货抵押贷款

C.信用贷款

D.非上市公司股权质押贷款

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第10题

在房地产资产支持证券的增信措施中，除了典型的底层物业抵押担保外，还会包括物业运营方对项目

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第11题

在办理移交手续时应注意以下几个主要方面：（)

A.只需对物业共用设施设备的使用现状作出评价，真实客观地反映房屋、设施设备的完损程度

B.各类管理资产和各项费用应办理移交，对未结清的费用(如业主拖欠的物业费及对应支付的费用等)应明确收取、支付方式

C.不需要确认原有物业服务企业退出或留下人员名单

D.提出遗留问题的处理方案

E.一定要签订物业承接查验协议

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