2001年7月1日某人打算购买A公司2000年1月1日以1100元溢价发行的、每张面值为1000元的债券，票面

利率为10%，4年到期，到期一次还本付息。

要求：

(1)假设此人在2000年1月1日购买此债券，并持有至债券到期日，计算此人的实际收益率。

(2)若此人到2001年7月1日以1300元的价格购买该债券，于2004年1月1日以1500元的价格将其出售，计算此人持有债券期间的收益率。