因承租人过错致使租赁物需要维修的，出租人（）

A.承租人未按约定方法使用租赁物，致使租赁物受损

B.转租未经出租人同意

C.承租人无正当理由迟延支付租金累计不足6个月的

D.当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依合同法相关规定仍不能确定

A.租赁物危及承租人的安全或健康，且承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格

B.租赁物危及承租人的安全或健康，但承租人订立合同时不知道该租赁物质量不合格

C.因不可归责与承租人的事由，致使租赁的部分或全部损失消灭，不能实现合同目的

D.因第三人对租赁物主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的

租赁物在租赁期间发生所有权变动,买受人不愿继续出租的,可以解除租赁合同

承租人无正当理由未支付寸租金,经催告在合理期间内仍不支付的,出租人可以解除合同

租赁物危及承租人的安全或健康的,承租人可以随时解除合同

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同

此题为判断题(对，错)。

A.出租人

B.承租人

C.供货人

D.委托人

A.未经出租人同意，擅自将承租的房屋转租、转让、转借或是与他人调换使用

B.擅自拆、改房屋结构或改变用途.

C.拖欠房租累计6个月以上

D.利用房屋进行违法活动

甲与乙口头订立了租期一年的租房合同，该合同由于没有采取书面形式应视为不定期租赁

租赁期限不得超过二十年，但在期限届满后可以续订

在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外

如果租赁合同双方没有对租金支付期限达成意思表示一致，则该租赁合同不生效

此题为判断题(对，错)。

A.因不可抗力致使主合同不能履行的不适用定金罚则

B.当事人一方不完全履行合同，应当按照未履行部分所占比例适用定金罚则

C.因意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则

D.因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，不适用定金罚则

A.5日

B.15日

C.两个月

D.六个月

此题为判断题(对，错)。