业主将日常的管理服务和物业使用权的代理经营都委托给物业公司称之为（)的物业管理。

A.工程总承包方式

B.业主自己管理工程

C.业主分别委托招标代理、造价咨询、监理公司进行工程管理

D.业主将整个工程的管理工作委托给一个“工程项目管理”单位

A.制定临时管理规约

B.选聘物业服务企业

C.制定物业管理方案

D.物业租售的代理

璃碎了掉下来将车砸中，导致车天窗玻璃破损、车身多处油漆受损。经物业调查为楼上住户冯先生家阳台护栏玻璃破碎掉落导致。对于车辆损失，应该由谁来负责？（）

A.住户冯先生有义务对玻璃护栏进行维护和管理，因阳台玻璃破损造成他人损害，应当承担赔偿责任

B.三家车主将车停在了小区消防通道，违反相关规定也应承担责任

C.物业公司经业主委托对小区建筑物及其附属设施进行管理，负有提醒和协助业主及时维护的义务，以及警示和制止车主在消防通道处不当停车的义务，如其未充分尽到管理职责，对损害后果有一定过错，应当承担部分赔偿责任

D.玻璃掉落属于意外事件，住户冯先生没有任何责任

A.邮政集团

B.邮储银行

C.商业银行

D.人民银行

A.买受人

B. 房地产开发企业负责人

C.物业服务企业负责人

D.代理销售的房地产经纪机构负责人