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[判断题]

客户陈鲁购买了一套商品住宅,他所拥有的是该套住宅的所有权及该住宅所属土地的使用权()

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第1题

客户陈鲁购买了一套商品房,那么他拥有的是该房产的所有权和该房产占有土地的所有权()
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第2题

()客户陈庆购买了一套美地庄园的住宅,那么,他所拥有的是该套住宅的使用权及该住宅所属土地的所有权。(四、土地相关知识。4.1.1,我国土地属于国家或集体所有)
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第3题

客户雷赫通过链家购买了唐均名下的一套锦江区的商品房,对其描述正确的有()

A.唐均需办理不动产转移登记

B.该市场属于房地产三级市场

C.该商品房所占的土地属于国家所有

D.雷赫购房后,拥有的是房产所有权和该房产所占土地的所有权

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第4题

客户李真通过经纪人张雪介绍,购买了一套朝阳区商品住宅,则李真拥有该房产所有权及该房产所占用土地的使用权()

A.正确

B.错误

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第5题

陈飞购买了一套商品住宅,该住宅建筑面积120平米,公摊面积20平米,套内墙体面积8平米,得房率为70%,关于该套房屋相关面积计算正确的是()

A.套内使用面积100平米

B.套内使用面积84平米

C.套内建筑面积84平米

D.套内阳台建筑面积8平米

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第6题

()客户于飞购买了一套商品住宅,该住宅的层高是3.3米,楼板厚度是0.5米,那么,该住宅的净高是3.3米,与楼板厚度无关
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第7题

客户张伟通过经纪人李婷购买了一套新建商品住宅,该住宅总层数24层,层高3m,前楼总层数18层,层高3m。那么两楼之间的楼间距至少是64.8m()

A.正确

B.错误

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第8题

客户陈玲购买了业主李赵海名下的一套商品住宅,合同约定双方于2018年9月25日办理过户手续,2018年9月21日,李赵海因意外不幸离世,则该商品住宅在办理继承更名手续前无法过户()
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第9题

客户高山于2015年购买了一套新建商品住宅,该住宅于2016年7月竣工交付,并于2017年7月取得不动产权证书,现欲出售。那么截止到2023年7月,该住宅的房龄应为6年()

A.错误

B.正确

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第10题

客户荣司棋于2022年4月使用组合贷购买了一套通州区商品住宅,已批贷,未放款。若在放款前商贷贷款利率调整,则这次调整对荣司棋的贷款利率没有影响()
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第11题

陈思文购买了一套新房,但是开发商的销售告诉他需要等2个月才能交房入住,则此房屋为准现房()
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