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[判断题]

客户詹敏在签订商品房预售合同的时候，发现开发商法人栏并没有签字，经纪人文量告知詹敏，开发商的销售经理在此次签字同样具有法律效应。文量的说法正确（）

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发布时间：2026-07-08

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第1题

客户张旭购买了某项目的一套预售房，在签订的商品房预售合同中有条款注明房屋产权转让的方式、期限（）

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第2题

()是在签订商品房销售(预售)合同之前收取的款项，在销售合同签订后转作购房款，如果客户在协议规定的期限内不签订购房合同，房地产企业一般情况下将不再退还客户已经缴纳的定金。

A.现金

B.诚意金

C.会员费

D.定金

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第3题

（）客户威廉在售楼部签订商品房买卖（预售）合同时，经纪人海客告知他房屋相关的图纸一般作为合同附件。海客的说法是正确的

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第4题

客户购买尚未竣工验收的房地产项目，需要签订的合同是（）。（分值

A.商品房买卖（现售）合同

B.商品房买卖（预售）合同

C.存量房买卖合同

D.房屋租赁合同

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第5题

在商品房交易过程中，预售的项目是未开始修建的，需要签订商品房买卖（预售)合同。（）

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第6题

在商品房交易过程中，预售的项目是开始修建还未竣工的，需要签订商品房买卖（预售)合同。（）

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第7题

客户袁敏欲购买一套黄岛区的新建商品房，售楼人员告诉他新建商品房的面积有一种叫预测面积的说法，关于预测面积说法正确的为（）

A.新建商品房预售中，预测面积与实测面积一致

B.新建商品房预售中，合同约定面积一般为预测面积

C.预测面积根据预测方式分类，其中一种为按图纸预测的面积

D.预测面积根据预测方式分类，其中一种为按已完工部分结合图纸预测的面积

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第8题

在商品房交易过程中，预售的项目是未通过竣工验收的，需要签订商品房买卖（预售)合同。（）

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第9题

在商品房交易过程中，预售的项目是已经竣工并通过验收的，需要签订商品房买卖（预售)合同。（）

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第10题

消费者在“期房”阶段购买商品房可以签订的合同是预售合同（）

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第11题

（）在商品房销售中，期房销售是签订的《商品房预售合同》，而准现房销售和现房销售签订的是《商品房现房买卖合同》

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