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[单选题]

()经纪人刘辉向客户米玲介绍,某住宅项目于2014年6月1日取得该项目土地的使用权,项目于2017年5月1日取得《商品房销售(预售)许可证》并上市销售,该项目所在土地的使用权截止日期是以下选项中的哪一项

A.2064年5月31日

B.2066年4月30日

C.2084年5月31日

D.2086年4月30日

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第1题

()经纪人刘丽梅带客户贺聪实地参观某住宅项目,介绍该项目的绿地率非常高,贺聪向刘丽梅咨询项目内哪些绿地应被计算在绿地面积内,以下选项中,刘丽梅回答错误的是哪一项(九、房地产专用9.2.10)

A.公共绿地

B.绿化种植垂直投影面积

C.公共服务设施所属绿地

D.道路绿地

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第2题

()客户刘航参观某项目,该项目的主打产品是平层住宅,经纪人李丽向其介绍了平层的房屋特点,以下关于平层的特点描述错误的是哪几项

A.静态和动态相结合

B.房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上

C.所有的住宅功能位于同一平面上,室内空间不够丰富

D.无障碍户型

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第3题

客户周婷在选购某商品房住宅时,非常关心得房率问题,经纪人刘坤向其介绍有很多方面都会影响住宅的得房率。通常情况下,以下选项中哪几项会影响得房率()

A.建筑形式

B.地区温差

C.墙体材料

D.住宅层高

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第4题

客户周婷在选购某商品房住宅时,非常关心得房率问题,经纪人刘坤向其介绍有很多方面都会影响住宅的得房率。通常情况下,以下选项中哪几项会影响得房率()

A.建筑形式

B.地区气温

C.建筑结构

D.建筑密度

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第5题

经纪人石岚向客户杨林介绍江汉区某住宅项目时,石岚建议杨林不要选择靠近设备层的房间,其主要原因是靠近设备层的房间若隔音、减震措施不好,易受噪音,震动的影响()
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第6题

经纪人张伟在带看过程中向客户刘梅介绍了板式住宅与塔式住宅的优劣势,下列说法正确的有()

A.板式住宅通风采光较好

B.板式住宅户型格局宜改造

C.塔式住宅的得房率较高

D.塔式住宅建筑密度较大

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第7题

客户刘辉,男,欲通过商业贷款的方式购买一套位于二环外市中区领秀城的住宅。其家庭名下在领秀还有全款购买的两套住宅,经纪人乔敏告诉刘辉,商业贷款仍可以按照首套,最低首付两成,以上乔敏的说法是正确的()
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第8题

()经纪人刘宇为客户推荐一套双拼式住宅,并介绍双拼式住宅每户均能实现270度的采光。刘宇的介绍是正确的
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第9题

经纪人赵华带看某电梯房时向客户介绍,《住宅设计规范》规定,12层及以上的住宅,每幢楼设置电梯不应少于2台。赵华的说法是正确的()

A.正确

B.错误

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第10题

经纪人刘柯在跟客户介绍居住舒适度的时候介绍到,住宅项目的容积率越高,说明单位土地成本越高,居民居住舒适度越高()
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第11题

经纪人陈辉向客户张民讲解居住区的组成要素主要有:住宅、公共服务设施、道路和绿地。陈辉的讲解是错误的()
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